EXKLUSIVE NEUBAUVILLA IN 1. REIHE ZUM MEER MIT UNVERBAUBAREM PANORAMA-MEERBLICK AUF HVAR

Die exklusive Neubauvilla auf der bezaubernden Insel Hvar besticht nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern vor allem durch ihre einzigartige Lage direkt am Meer. Nur 200 Meter trennen Sie vom Ortszentrum der märchenhaften Stadt Hvar, einer der attraktivsten Destinationen der Adria. Hier erleben Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und dem aufregenden Treiben eines beliebten Urlaubsortes. Hvar ist nicht umsonst als das St. Tropez Kroatiens bekannt – das charmante Ambiente, die hochklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die Insel Hvar selbst wurde mehrfach ausgezeichnet und zählt zu den 10 schönsten Inseln der Welt. Mit Blick auf die geschützte Bucht und die beeindruckende Festung Spanjol, die über der Stadt thront, wird jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Region ist berühmt für ihre glasklaren Strände, an denen Sie sich im erfrischenden Wasser der Adria erholen können. Hvar bietet eine perfekte Mischung aus entspannendem Inselleben und aufregenden Ausflugsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie das einzigartige Flair und die Ruhe dieser exklusiven Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines der schönsten Orte Kroatiens in unmittelbarer Nähe haben.

Das Anwesen befindet sich in einer einmaligen Hanglage mit einer Gesamtfläche von 779 m². Der Bau startet im Oktober 2024, und Käufer haben die Möglichkeit, entscheidend bei der Auswahl von Fliesen, Böden und weiteren Ausstattungen mitzubestimmen. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet großzügige 351 m² Wohnfläche, die sich optimal zur Süd- und Westseite orientiert. Im Innenhof entstehen 2 Stellplätze und runden das exklusive Angebot ab.

Die Villa bietet eine durchdachte Aufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich 2 praktische Lagerräume und eine Waschküche, die viel Stauraum und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit einem einladenden Flur, eine gut ausgestattete Küche sowie ein angrenzendes Wohnzimmer und Esszimmer für gesellige Abende. Zudem gibt es zwei Toiletten, ein gemütliches Fernsehzimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank darauf warten, in private Rückzugsorte verwandelt zu werden. Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.