SO WOHNT MAN EXKLUSIV: TRAUMVILLA BEI DUBROVNIK MIT INFINITY-POOL, WELLNESS UND MEDITERRANEM GARTEN
Lage & Außenbereich
Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft nur etwa 15 Minuten von Dubrovnik entfernt, befindet sich diese neu erbaute Luxusvilla in einem kleinen, ruhigen Ort. Dank der Hanglage genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick über die grüne Umgebung und den westlichen Horizont mit Sonnenuntergängen über dem Meer. Die Anfahrt erfolgt bequem über eine Zufahrtsstraße, am Haus stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Das rund 1.000 m² große Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Mehrere großzügige Terrassen, teilweise überdacht, schaffen unterschiedliche Bereiche – von der gemütlichen Lounge-Ecke bis zum Essplatz im Freien. Das Herzstück ist der Infinity-Pool, der beheizt werden kann und sich mit türkisfarbenem Wasser in die Aussicht aufs Meer einfügt. Eine voll ausgestattete Außenküche macht Grillabende oder Dinnerpartys unter freiem Himmel zum Vergnügen.
Die Architektur vereint Tradition und Moderne: Natursteinfassade, weiße Fensterrahmen und rote Ziegeldachziegel spiegeln den mediterranen Stil wider, während klare Linien und edle Materialien für Eleganz sorgen. Diese Villa ist ein Angebot für alle, die Exklusivität, Komfort und eine Lage in der Nähe von Dubrovnik suchen. Mit einem Kaufpreis von 2,3 Mio. € erwerben Sie eine besondere Immobilie. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück von 650 m² mit allen Genehmigungen und Anschlüssen für 300.000 € zusätzlich erworben werden.
Innenraum & Interieur
Im Inneren erwarten Sie ca. 280 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit mediterranem Charakter verbinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche überzeugt durch edle Materialien, stimmige Beleuchtung und hochwertige Markengeräte. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die Villa bietet Platz für bis zu zehn Personen und ist auch als Ferienhaus geeignet.
Für Erholung und Fitness ist ebenfalls gesorgt: Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein, während der Fitnessraum mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videoüberwachung sowie eine Internetvernetzung im gesamten Haus, die auch längere Aufenthalte oder Homeoffice ermöglicht.
Die Villa erwartet Sie in Dubrovnik!
Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.
- Ort: Dubrovnik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Autobahnentfernung: ca. 135 km *
- Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9243
- Kaufpreis: 2.300.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Wohnfläche: 280 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Ort: Dubrovnik
- Meerentfernung: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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