LUXURIÖSE 4-STERNE-VILLA MIT BEHEIZTEM POOL, FINNISCHER SAUNA & MEERBLICK AUF DER INSEL BRAČ

Die exquisite Villa befindet sich in einer Toplage auf der idyllischen Insel Brač, die weithin als eine der schönsten Inseln Kroatiens gilt. Nur 70 Meter vom Meer entfernt, sind Sie umgeben von kristallklarem Wasser und atemberaubenden Ausblicken. Die Nähe zu Restaurants und Cafés (200 Meter) sowie Geschäften macht das Leben hier besonders angenehm und bequem. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die pulsierende Strandpromenade, wo Sie die mediterrane Lebensart hautnah erleben können. Die Insel Brač beeindruckt nicht nur mit ihrer natürlichen Schönheit, sondern auch mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die beeindruckenden Attraktionen wie die Steinmetzschule in Pucisca oder das Olivenöl-Museum in Skrip auf einer geführten Inseltour. Eine Wanderung auf den 778 Meter hohen Gipfel Vidova Gora bietet einmalige Ausblicke und ein ideales Fotomotiv. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu versteckten Schönheiten führen, und Wassersportmöglichkeiten wie Tauchen, Kitesurfen und Windsurfen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Darüber hinaus können Sie leicht einen Tagesausflug zur nahegelegenen Insel Hvar unternehmen, um die lebendige Jetset-Atmosphäre zu genießen. Die Anbindung nach Split, einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist ebenfalls hervorragend – nur 45 Minuten mit der Fähre. Diese Luxusvilla auf der Insel Brač vereint gleichzeitig Erholung, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen und ist damit der perfekte Rückzugsort für ein anspruchsvolles Leben am Meer.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 481 m² und bietet mit 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein wunderbares Zuhause. Das beeindruckende architektonische Design besticht durch zeitgenössische Elemente und freiliegende weiße Wände, die dem Gebäude eine besondere Eleganz verleihen. Modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und klimatisierte Räume sorgen für maximalen Komfort und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Der Außenbereich dieser Villa ist erstklassig gestaltet und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und ist ideal für Grillabende. Ein beheizter Pool mit 34 m² und den dazugehörigen Liegeplätzen garantiert erholsame Stunden in der Sonne, während eine praktische Außendusche nicht nur für Erfrischung sorgt, sondern auch das Erlebnis im Freien abrundet. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie private Parkplätze für mehr als 4 Autos mit Videoüberwachung bieten rundum Schutz und Komfort.

Die beeindruckende Villa wird vollständig möbliert verkauft und bietet insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie finnische Sauna mit einer Dusche. Der großzügige Wohnbereich schließt an die voll ausgestattete Küche und den Essbereich an. Große Längsfenster verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich und dem privaten Pool.

Der Innenraum ist sehr gut organisiert und durchflutet von natürlichem Licht. Geschickt gestaltete Räume dienen sowohl der Funktionalität als auch der Ästhetik, während eine halbe Etage die Schlafzimmer ansprechend voneinander trennt und für angenehmere Privatsphäre sorgt.

Das Dachgeschoss beherbergt ein komplett ausgestattetes Home-Office, das mit Büromaterial, einer Küchenzeile, zwei Schreibtischen, Bürostühlen, Monitoren und Klimaanlage ausgestattet ist. Ideal für produktives Arbeiten mit Blick auf das Meer, ergänzt durch ein Surround-Sound-System, das den Innen- und Außenbereich umschließt.

Ein Highlight ist die Dachterrasse, die mit einem geschlossenen, runden Lounge-Bereich ausgestattet ist und ein zweites Wohnzimmer im Freien mit einer Fläche von 23 m² bietet. Hier können Sie entspannen und den herrlichen Blick auf das Meer genießen.