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Istrien

LUXUS-VILLA DER EXTRAKLASSE MIT GROSSEM POOL UND SOMMERKÜCHE

Suchen Sie nicht länger nach der Erfüllung Ihrer Träume! Im istrischen Svetvinčenat , etwa 14 km vom Meer entfernt, finden Sie diese Luxus-Villa.

Von der Sonne geküsst

Umgeben von viel Natur und wenigen Nachbarn finden Sie dieses sagenhafte 1.986 m² umfassende, rechteckige Grundstück auf einer Makademstraße, etwa 50 m von der asphaltierten Straße entfernt.

Es ist von einer Betonmauer und einer Hecke umrahmt und beinhaltet Stellplätze im Freien für bis zu 6 Autos. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 14 km

Die Immobilie

  • Villa in Svetvinčenat, Istrien
  • Baujahr: 2013
  • Wohnfläche: 358 m² – Grundstücksgröße: 1986 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Parken

  • Anzahl: 6
  • Stellplatz im Freien

Mediterrane Glückseligkeit

Unglaubliche 358 m² Wohnfläche verteilen sich in dieser grandiosen Luxus-Villa aus 2013 auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. 2 Balkone bilden fantastische Rückzugsorte.

Tauchen Sie im 60 m² großen Pool in neue Lebensfreude ein und genießen Sie magische Momente mit Ihren Liebsten auf der überdachten Terrasse. Die Liegewiese um den Pool herum stellt einen fabelhaften Ort der Erholung dar, an dem Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen können.

Über 30-jährige Palmen, 37 Olivenbäume im Alter von 15-30 Jahren und mehrere Obstbäume (Feigen, Kirschen, Birnen, Äpfel, Aprikosen) unterstreichen das Wohlfühl-Erlebnis, das durch eine automatische Bewässerung ergänzt wird.

Ein besonderes Highlight stellt die ca. 39 m² große Sommerküche dar. Hier beginnt wahrer Genuss, den Sie in bester Gesellschaft erleben können.

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Aussenküche
  • Automatisches Bewässerungssystem

Lassen Sie sich verzaubern!

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase! Durch einen überdachter Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier finden Sie das Wohnzimmer mit zauberhaftem Kamin und Esszimmer, die Küche, die Sommerküche, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, 2 überdachte Terrassen, das Gäste-WC, den Flur und die Waschküche. Eine zweiläufige Treppe führt in das Obergeschoss.

Traumhafte Schlafzimmer

2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und 2 überdachte Balkone befinden sich im Obergeschoss. Für eine optimale Temperierung zu jeder Jahreszeit sorgen die Klimaanlage und die elektrische Fußbodenheizung. Die Möbel sind nicht im Preis enthalten, jedoch auf Wunsch erwerbbar.

Vorprogrammierte Freude

Im Souterrain befinden sich ein 2. Wohnzimmer mit viel Platz für einen Billiardtisch oder Ähnlichem, ein Flur und ein Abstellraum. Hier werden Sie mit Ihren Freunden tolle Stunden voller Harmonie und freudigem Lachen erleben!

Großzügige Aufteilung

Bewundern Sie schon jetzt die Geräumigkeit des südwestlich orientierten Wohntraums.

Die Villa erwartet Sie in Svetvinčenat!

  • Ort: Svetvinčenat (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 2.202 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 9 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 27 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2013
  • ID: 4949
  • Kaufpreis: 980.000 €
  • Provision: 3,75% inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1986 m²
  • Wohnfläche: 358 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Svetvinčenat
  • Meerentfernung: 14 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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