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Immobilien in Kroatien Immobilien in Kvarner-Bucht
Kvarner-Bucht

LANDHAUSVILLA AUF EINEM 5000 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK MIT INNENPOOL UND SAUNA

Willkommen in Ihrer privaten Oase der Ruhe! Dieses herrliche Landhaus in Fužine lässt keine Wünsche offen, wenn es um Entspannung pur geht. Auf einem 5000 m² großen Grundstück können Sie die Seele baumeln lassen. Abkühlung finden Sie im Innenpool, der Ihnen das ganze Jahr zur Verfügung steht. Für zusätzliche Erholung sorgt die hauseigene Sauna, die an kalten Tagen für Wärme und Entspannung sorgt. Die Villa ist ein perfektes Beispiel für Stil und Komfort. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Tage mit Familie, hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Exklusive Landhausvilla in idyllischer Lage

Die Landhausvilla bietet ein romantisches Refugium in idyllischer Lage. Umgeben von viel Grün und Wald, können Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur genießen. Der Blick auf den grünen Hügel wird Sie bei jedem Anblick begeistern und für Freude sorgen. Die Lage in Fužine ist fernab von der Hektik des Alltags und bietet somit ein wunderbares Ambiente zum Entspannen. Das Meer ist nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem 5000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 320 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 2015 gebaut und hat die Energieklasse A+, was bedeutet, dass es extrem energieeffizient ist. Im Außenbereich gibt es auf dem großzügigen Hof einen Abstellraum von 12 m² sowie eine Garage von ca. 30 m² und mehrere Parkplätze. Das Grundstück ist flach und geräumig und kann bebaut werden.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 10 km
  • Aussicht: Landpanorama

Die Immobilie

  • Villa in Fužine, Kvarner-Bucht
  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 320 m² – Grundstücksgröße: 5000 m²
  • Etagenzahl: 3

Parken

  • Anzahl: 7
  • Garage
  • Stellplatz im Freien

Wellness und Luxus

Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und einem großen Innenpool mit Zugang zu einem großzügigen Garten. Der Pool ist von Glaswänden umgeben, sodass beim Öffnen der Eindruck eines Außenpools entsteht.

Perfekte Ausstattung bis ins Detail

Die klimatisierte und möblierte Wohnung bietet auf drei Etagen eine außergewöhnliche Ausstattung und viel Platz für anspruchsvolle Bewohner.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier können Sie entspannen und den Komfort genießen, den dieses luxuriöse Zuhause bietet. Im ersten Stock erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Genießen Sie erholsame Nächte und entspannende Ausblicke.

Das Haus ist mit hochwertigen PVC-Tischlereien, Bodenbelägen aus hochwertiger Keramik und Parkett, Alarm- und Brandschutzsystem, Sicherheitstüren, Ölzentralheizung, Solar- und Fußbodenheizung ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Heizung: Klimaanlage, Kamin
  • Vollmöbliert

Die Villa erwartet Sie in Fužine!

  • Ort: Fužine (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 685 (2011)
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Autobahnentfernung: ca. 2 km *
  • Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 34 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2015
  • ID: 5406
  • Kaufpreis: 650.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 5000 m²
  • Wohnfläche: 320 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Land: Kroatien
  • Region: Kvarner-Bucht
  • Ort: Fužine
  • Meerentfernung: 10 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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