



















Objektbeschreibung
Land:
Region:
Stadt:
Hausart:
Baujahr:
ID:
Kroatien
Istrien
Hum
Einfamilienhaus
1986
480
Grundstück:
Wohnfläche:
Garage/Parken:
Etage:
Zimmer:
Bad:
Heizung:
3552 m²
180 m²
2
2
3
2
Kamin
Meerentfernung:
Meerblick:
Kaufpreis:
20 km
Nein
245.000 €
Lage
Das kleine romantische Städtchen Hum, gilt auch als die "kleinste Stadt der Welt", liegt ca. 14 km südöstlich von Buzet in der hügeligen Landschaft im nordöstlichen Teil Istriens. Die etwa 17 Einwohner zählende Stadt ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in Zentralistrien. Treten Sie ein durch das mit Kupferplatten verzierte Stadttor und erkunden Sie die kleine Stadt Hum. Roč hat als nächste "Stadt" etwa 200 Einwohner und verfügt über eine gut erhaltene mittelalterliche Bausubstanz samt Stadtmauer. In Buzet mit etwa 6.000 Einwohnern finden Sie Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke.
Das schöne freistehende Einfamilienhaus im Finkastil mit Außenpool befindet sich auf einem großen Grundstück in einer einzigartigen Landschaft mitten im Grünen, wo weiteres Bauen verboten ist. Ein angrenzender Pinienwald steht für die Unberührtheit der Natur. Die Stadt Buzet ist ca. 15 km entfernt, zum Baden im Meer beiten sich die Strände von Opatija oder Rabac an.
Sonstiges
Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Sutio-Appartement der Klasse D ist vorhanden.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellungen des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
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Reker Immobilien GmbH
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