ZWISCHEN FELDERN UND OBSTGÄRTEN: 29.618 M² LAND, BRUNNEN UND VIELSEITIGE NEBENGEBÄUDE
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich nahe Vojnić in Mittelkroatien. Wälder, Felder und landwirtschaftliche Flächen prägen die Umgebung. Das zusammenhängende Grundstück umfasst großzügige 29.618 m² und bietet Ihnen Ausblicke über die offene Landschaft. Die Grenzstadt befindet sich rund 6 km entfernt. Nach Topusko sind es ca. 26 km, nach Slunj ca. 30 km und nach Karlovac rund 48 km. Die Zufahrt zum Anwesen führt über einen Schotterweg.
Außenbereich
Das weitläufige Grundstück besteht aus Feldern und Obstgärten. Gute Voraussetzungen also für eine landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, darunter Garagen, ein Tierstall, zwei Heuscheunen und Lagerflächen. In einem der Gebäude befinden sich außerdem ein Brunnen, ein traditioneller Räucherraum und ein Maislager. Eine weitere Garage dient derzeit ebenfalls als Maislager. Die zusammenhängende Grundstücksstruktur hält Wohn-, Lager- und Nutzflächen räumlich nah beieinander.
Innenraum & Interieur
Das Haus verfügt über 120 m² Grundfläche und eine Gesamtgeschossfläche von 240 m². Es umfasst Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der ursprüngliche Teil wurde 1967 als Holzhaus errichtet. Im Jahr 2011 kam ein gemauerter Anbau aus Ziegelsteinen hinzu. Ein Holzofen übernimmt die Beheizung. Für die Warmversorgung steht ein elektrischer Boiler bereit. Neben der städtischen Versorgung können Sie einen eigenen Brunnen nutzen. Das Haus ist an das städtische Stromnetz angeschlossen. Die Möbel sind im Angebot enthalten.
Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Küche, das Badezimmer und eine Garage. Der ursprüngliche Holzbauteil umfasst eine zweite Küche, ein Schlafzimmer und einen weiteren geräumigen Raum. Diesen können Sie als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzen. Hinzu kommt ein Abstellraum. Insgesamt sind fünf Zimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden. Eine innen liegende Holztreppe führt zum derzeit nicht ausgebauten Dachboden. Den Keller erreichen Sie separat von außen. Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden mit 5 cm Dämmung sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1967
- ID: 10013
- Kaufpreis: 100.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 29618 m²
- Wohnfläche: 120 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Vojnić
- Meerentfernung: 75 km
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