NATUR DIREKT VOR DER TÜR: GROSSES GRUNDSTÜCK MIT POOL & GARAGE IN RUHIGER LAGE
Lage & Außenbereich
Dieses Familienhaus bei Tinjan bietet Ihnen Ruhe, Weitblick und viel Platz. Sie wohnen etwa 6 km vom Ort entfernt auf einem Südhang mit Blick über grüne Hügel. Die Ausrichtung bringt viel Tageslicht ins Haus und schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Meer und die Strände erreichen Sie nach rund 21 km. Die Zufahrt ist asphaltiert. So kommen Sie bequem an. Ihr Fahrzeug parken Sie direkt auf dem Grundstück. In der Garage im Untergeschoss oder unter dem überdachten Stellplatz für zwei Autos.
Das Grundstück umfasst 2.007 m² und ist vollständig als Bauzone ausgewiesen. Es ist eingezäunt und gepflegt. Viel Platz für eigene Ideen. Tropfbewässerung und Außenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Im Mittelpunkt steht der 40 m² große Pool mit Mosaik, Salzwassersystem, Heizung und Abdeckung. Die Sonnenterrasse mit Liegen lädt zum Verweilen ein. Dazu kommen eine Außendusche und zwei Pergolen. Ergänzt wird der Bereich durch eine weitere Terrasse und eine überdachte Terrasse. Beide sind direkt mit der Sommerküche verbunden.
Innenraum & Interieur
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss. Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Der Wohnbereich mit Küche und Essplatz bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird er durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie Flur und überdachten Eingang. Im Untergeschoss stehen Garage, Heizraum und Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 2009 massiv gebaut. Ziegelmauerwerk mit Dämmung, dazu Stahlbeton-Zwischendecken und ein geneigtes Ziegeldach. Solide Substanz. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung auf Holz, Klimaanlage, Heizkörper, ein elektrischer Boiler und ein Kamin. Das Haus wird möbliert verkauft. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumläden und Insektenschutz erleichtern den Alltag. Keramikfliesen und Laminat ergänzen die Bodenbeläge.
Die Villa erwartet Sie in Tinjan!
- Ort: Tinjan (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 1.684 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 11 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 55 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2009
- ID: 9685
- Kaufpreis: 449.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 2007 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Tinjan
- Meerentfernung: 21 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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