3-STERNE-KATEGORISIERUNG, MEERBLICK UND SEPARATE EINGÄNGE: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN NAHE ŠIBENIK
Lage & Außenbereich
In einer ruhigen, grünen und waldreichen Umgebung nahe Šibenik erwartet Sie dieses großzügige Haus mit insgesamt 286 m² Wohnraum. Der kleine, malerische Ort verbindet Ruhe mit angenehm kurzen Wegen zur Küste. Das Meer ist nur etwa 350 m entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie nach ca. 2 km. Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet auf allen drei Etagen Meerblick. Zwei Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude, einer davon überdacht.
Auch draußen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Nutzungen. Im Hof steht ein mediterraner Steingrill. Zu den einzelnen Wohnebenen gehören eigene Terrassenbereiche. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine getrennte Terrasse. Im Obergeschoss erweitert eine große, überdachte Terrasse den Wohnbereich ins Freie. Besonders reizvoll wird es im Dachgeschoss: Von der dortigen Terrasse genießen Sie einen eindrucksvollen Panorama-Meerblick.
Innenraum & Interieur
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei separate Wohneinheiten. Die erste ist als Studio mit eigenem Bad gestaltet. Die zweite Wohnung bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und ebenfalls ein Bad. Getrennte Terrassen und separate Eingänge ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Einheiten.
Eine größere Wohnung erwartet Sie im Obergeschoss. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und ein Bad. Dazu gehört eine großzügige, überdachte Terrasse. Auch diese Wohnung besitzt einen eigenen Eingang. So erreichen Sie die Räume unabhängig von den übrigen Bereichen des Hauses.
Im Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohneinheit. Sie umfasst einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Dazu gehört die Terrasse mit Panorama-Meerblick. Ein attraktiver Außenbereich, der die Nähe zur Adriaküste besonders spürbar macht.
Insgesamt verteilen sich vier möblierte und klimatisierte Wohnungen auf drei Etagen. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang. Vor allem bei einer Vermietung ist das praktisch. Bewohner oder Gäste erreichen ihre Wohnung unabhängig von den anderen Einheiten. Gleichzeitig bleiben Sie bei der persönlichen Nutzung flexibel. Sie können einen Teil des Hauses selbst nutzen und einzelne Wohnungen vermieten. Ebenso können Sie das gesamte Haus für sich nutzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und wurde 2000 modernisiert. Innen wie außen befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Für die Vermietung ist die Immobilie mit drei Sternen kategorisiert.
Das Apartmenthaus erwartet Sie in Šibenik!
- Ort: Šibenik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 34.302 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 8 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 50 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 1993
- ID: 9913
- Kaufpreis: 400.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 190 m²
- Wohnfläche: 286 m²
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Šibenik
- Meerentfernung: 350 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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