2009 ERBAUT, STILVOLL MÖBLIERT UND HOCHWERTIG AUSGEFÜHRT: AUTHENTISCHES FAMILIENHAUS MIT 150 M²
Lage & Außenbereich
In ruhiger Hanglage nahe Šibenik erwartet Sie ein authentisches Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Die erhöhte Position schenkt Ihnen einen schönen Blick auf die Altstadt. Das Zentrum erreichen Sie in nur 200 m, das Meer ist lediglich 360 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Fluss befinden sich ganz in der Nähe. Eine Zufahrt für Autos ist vorhanden, ein eigener Parkplatz gehört jedoch nicht dazu.
Der private Hinterhof schafft einen geschützten Außenbereich. Hier verbringen Sie ungestört Zeit im Freien. Eine Terrasse und ein separater Abstellraum sorgen für praktischen Komfort. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die obere Etage. Zusätzlich eröffnet das angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² interessante Möglichkeiten, etwa für eine Erweiterung oder als Investition.
Innenraum & Interieur
Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich klar strukturiert auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein WC, eine Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Von der Küche aus treten Sie direkt in den Hinterhof, kurze Wege im Alltag. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, separatem WC und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Hinterhof und Skradin. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Flur mit integriertem Arbeitsbereich zur Verfügung.
Das 2009 errichtete Haus überzeugt mit solider Bauqualität und hochwertigen Materialien. Holzfenster, Holzböden, Keramik, hochwertige Sanitäranlagen und eine Zentralheizung bieten verlässlichen Komfort. Das schmiedeeiserne Balkongeländer setzt einen traditionellen Akzent. Sie übernehmen die Immobilie möbliert, inklusive ausgestatteter Küche.
Das Einfamilienhaus erwartet Sie in Šibenik!
- Ort: Šibenik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 34.302 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 8 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 50 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 2009
- ID: 9649
- Kaufpreis: 498.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 156 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Šibenik
- Meerentfernung: 360 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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