ETABLIERTES VERMIETUNGSENSEMBLE MIT MEERBLICK: HAUS PLUS 155 M² LUXUSWOHNUNG IN ROVINJ
Lage & Außenbereich
Unweit der historischen Altstadt von Rovinj und nur ca. 400 m vom Meer entfernt erwartet Sie in grüner Umgebung eine besondere Immobilienkombination: ein Haus und eine direkt benachbarte Luxuswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche. Beide Immobilien werden gemeinsam angeboten. Das Haus kann ausschließlich zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Eine zusätzliche Option dürfte für Käufer interessant sein, die mehr als die beiden Immobilien übernehmen möchten. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Unternehmen einschließlich beider Immobilien zu erwerben. Dazu gehören auch die Homepage mit Buchungs- und Bezahlsystem sowie die bestehenden Accounts bei Booking.com und Airbnb. Bei konkretem Interesse an dieser Variante ermittelt der Steuerberater den entsprechenden Kaufpreis exakt und gibt ihn anschließend bekannt.
Innenraum & Interieur
Die ca. 155 m² große Wohnung bietet eine rund 20 m² große Terrasse mit Meerblick. Sie ist komplett eingerichtet und offiziell mit vier Sternen klassifiziert. Nach Angaben der Eigentümer wird die Wohnung bereits sehr erfolgreich vermietet. Großzügige Flächen und Meerblick verbinden sich hier somit mit einer bestehenden touristischen Nutzung. Zur Wohnung im ersten Stock gehört außerdem eine Garage.
Direkt daneben befindet sich das 1975 errichtete Haus auf einem knapp 546 m² großen Grundstück. Im April 2023 wurde das Gebäude renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die dauerhaft vermietet ist. Hinzu kommt ein 32 m² großes Studio-Apartment für bis zu zwei Personen. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete Küchenzeile, einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine kleine Terrasse zum Innenhof.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere touristisch vermietete Wohnung. Sie bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem kleinen eigenen Bad, sowie ein kleines Wohnzimmer und ein kleines Esszimmer. Hinzu kommen eine Küche und eine Terrasse mit Meerblick. Die Apartments im Haus verfügen über Klimaanlage, Küchenzeile, Terrasse und WLAN. Auch die Einheiten im Haus werden erfolgreich für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt.
Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- ID: 9873
- Kaufpreis: 1.948.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 546 m²
- Wohnfläche: 347 m²
- Anzahl Zimmer: 11
- Anzahl Schlafzimmer: 7
- Anzahl Badezimmer: 7
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 400 m
Haben Sie Interesse das schöne Mehrfamilienhaus zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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