GROSSES ANWESEN BEI ROVINJ: 9.000 M² GRUNDSTÜCK MIT HAUS UND NEBENGEBÄUDE ZUR RENOVIERUNG
Lage & Außenbereich
Zwischen Rovinj und Bale, nur 600 Meter von der Hauptstraße entfernt, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen inmitten von Natur und Ruhe. Die Altstadt von Rovinj erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Alles, was Sie im Alltag brauchen: Schule, Gesundheitszentrum, Restaurants – liegt in 6 bis 7 km Entfernung. Auch die Strände Veštar (2 km) und Cisterna (3,7 km) sind schnell erreichbar.
Das Grundstück umfasst rund 9.000 m². Es bietet viel Raum für individuelle Ideen. Neben dem Hauptgebäude steht ein 36 m² großes Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders reizvoll: Die Lage außerhalb der Bauzone garantiert Privatsphäre und unverfälschte Natur. Ein seltener Vorteil in dieser beliebten Region.
Innenraum & Interieur
Das Wohnhaus stammt aus den 1970er Jahren und bringt 237 m² Grundfläche mit. Es ist auf drei Wohneinheiten ausgelegt und eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten. Die solide Bauweise mit Betonsteinwänden und das traditionelle Satteldach bilden eine gute Basis für eine Renovierung. Innen gibt es drei Schlafzimmer. Durch die geplante Aufteilung entstehen flexible Optionen, vom großzügigen Familienwohnen bis zur touristischen Vermietung. Ein überdachter Eingang schafft den Übergang ins Freie.
So vereint dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Rovinj und dem Meer. Eine interessante Option für Käufer, die Raum und Privatsphäre schätzen oder ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Bungalow erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Baujahr: 1970
- ID: 9317
- Kaufpreis: 590.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 8975 m²
- Wohnfläche: 237 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 2 km
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