ZWEI WOHNUNGEN UND NEBENGEBÄUDE: CHARMANTES HAUS MIT AUSBAURESERVE IN ROVINJ
Lage & Außenbereich
In einer der gefragtesten Lagen von Rovinj, nur wenige Schritte vom Grand Park Hotel, der Marina und dem Punta Corrente-Parkwald entfernt, steht dieses Haus auf einem 452 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, Strand und Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Auf dem Hof befinden sich mehrere Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Sonne von früh bis spät. Neben dem Haupthaus steht ein eingeschossiges Nebengebäude mit rund 50 m². Es eignet sich für Gäste, als Atelier, Homeoffice oder eigenständige Einheit. Nach den geltenden Bauvorschriften dürfen zwei weitere Etagen ergänzt werden. So könnten bis zu drei Wohneinheiten entstehen, ein attraktives Potenzial für Familien und Investoren gleichermaßen.
Innenraum & Interieur
Das Haupthaus bietet rund 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Derzeit ist es in zwei Wohnungen mit insgesamt sechs Schlafzimmern und einem Badezimmer unterteilt. Die Bauweise aus Blockziegeln und Stahlbetondecken sorgt für Stabilität und schafft eine gute Grundlage für Umbau oder Modernisierung. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße.
Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1968
- ID: 9389
- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 452 m²
- Wohnfläche: 190 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 350 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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