ÜBER DEN DÄCHERN VON ROGOZNICA – IHR HAUS MIT WOW-EFFEKT & WEITBLICK
Lage & Außenbereich
Ruhig gelegen am Hang von Rogoznica, eröffnet sich von dieser Villa aus ein freier Blick aufs Meer. Die Nachbarschaft ist locker bebaut, gepflegt und bietet viel Privatsphäre. Bis zum Ufer sind es nur 750 Meter – fußläufig machbar. Das Ortszentrum ist rund zwei Kilometer entfernt. Drei Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für bequeme Ankunft, auch mit mehreren Fahrzeugen.
Das Grundstück misst fast 600 m² und ist ringsum eingefasst. Der Gartenbereich ist angelegt mit Rasen, Palmen und Sträuchern. Mittelpunkt draußen ist der Pool – mit großer Terrasse, Sonnenliegen und überdachtem Essplatz. Unter der langen Pergola findet man auch an heißen Tagen einen angenehmen Schatten. Die Fläche lädt ein: zum Entspannen, Grillen oder einfach nur aufs Wasser schauen. Die Umgebung ist naturbelassen, ohne direkte Einsicht von der Straße.
Innenraum & Interieur
Innen verteilt sich die Wohnfläche von 168 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Von dort geht’s direkt raus zur Terrasse und zum Pool. Oben warten drei Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Das Highlight: die großzügige Dachterrasse mit Pergola und Lounge. Perfekt für laue Abende mit Blick aufs Meer. Die Ausstattung ist modern, hell und komplett möbliert – alles im Preis enthalten. Sie können sofort starten: privat oder als Vermietung. Baubeginn ist im Herbst 2025. Bis dahin sind individuelle Anpassungen möglich.
Die Villa erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2026
- ID: 9108
- Kaufpreis: 750.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 597 m²
- Wohnfläche: 597 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Meerentfernung: 750 m
Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!