BEREITS TOURISTISCH GENUTZT: FAMILIENHAUS NAHE PLITVICER SEEN MIT DREI WOHNEINHEITEN
Lage & Außenbereich
In Rakovica erwartet Sie dieses Familienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude, nur ca. 11,7 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt. Auch die Barać-Höhlen und die Rastoke-Fälle bei Slunj erreichen Sie bequem. Die Umgebung spricht sowohl Naturliebhaber als auch Gäste an, die die Region touristisch entdecken möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von guter Infrastruktur und unkomplizierter Erreichbarkeit. Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone und verfügt über eine Asphaltzufahrt.
Das 939 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und vielseitig nutzbar. Obstbäume und Reben verleihen dem Garten eine angenehme Atmosphäre. Ein Teil der Terrasse wurde mit traditionellem Benkovac-Stein gestaltet und bringt regionalen Charakter ins Gesamtbild. Dazu kommen eine überdachte Terrasse am Nebengebäude, ein Grillbereich, ein Holzlager sowie weitere praktische Nutzflächen. Praktisch für Familien oder für die touristische Nutzung.
Innenraum & Interieur
Das Hauptgebäude verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit Flur, zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Obergeschoss steht ein weiteres Apartment mit ähnlichem Grundriss zur Verfügung. Ein kleiner Balkon ergänzt den Eingangsbereich. Beide Einheiten wurden bereits touristisch vermietet, interessant für Käufer mit Vermietungsplänen. Der Dachboden dient aktuell als Stauraum und ist über eine Öffnung mit Leiter erreichbar.
Auch das Nebengebäude schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich ein weiteres Apartment mit Küche, kleinem Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer sowie Heizraum, Lagerraum und Holzlager. Insgesamt umfasst die Immobilie 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Küchen.
Zur Ausstattung gehören Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Elektroboiler, Fliesen- und Laminatböden sowie uPVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Dach erhielt 2010 neue Dachziegel, gleichzeitig wurden PVC-Fenster eingebaut.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1990
- ID: 9762
- Kaufpreis: 275.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 939 m²
- Wohnfläche: 172 m²
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Rakovica
- Meerentfernung: 58 km
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