GROSSES GRUNDSTÜCK TRIFFT NEUBAU: HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, FUSSBODENHEIZUNG UND ENERGIEKLASSE A+
Lage & Außenbereich
Das 2023 errichtete, alleinstehende Haus befindet sich in ruhiger Lage im Südosten Istriens, rund neun Kilometer von Pula entfernt. Die grundlegenden Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie direkt im Ort. Mehr Auswahl bieten Supermärkte, Restaurants und touristische Angebote im nahegelegenen Medulin. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, der Blick geht ins Grüne. Vier Fahrzeuge finden direkt auf dem Grundstück Platz. Bis zum Meer sind es ca. 3 km.
Großzügig zeigt sich vor allem das ca. 1.099 m² große Grundstück. Der Außenbereich ist bereits begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Hinzu kommt eine 40 m² große Gemeinschaftsterrasse. Der Neubau verbindet damit viel Grundstücksfläche mit einem bereits angelegten, mediterranen Garten. Viel Platz für das Leben im Freien.
Innenraum & Interieur
Das ebenerdige Haus umfasst 128 m² Gesamtfläche und 114 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist die Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohnungen. Beide Einheiten werden ausschließlich gemeinsam als gesamtes Haus verkauft. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dort finden Waschmaschine, Trockner und Stauraum ihren Platz. In beiden Einheiten können Sie außerdem ein zusätzliches Zimmer schaffen. Eine der Wohnungen besitzt derzeit noch keine eingebaute Küche.
Auch technisch bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung versorgt das gesamte Gebäude. Hinzu kommen eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie Klimaanlagen mit Inverter. Für die Warmbereitung mit Solar ist bereits eine Vorbereitung vorhanden. Das Gebäude erreicht die Energieklasse A+. Zur weiteren Ausstattung zählen Keramikfliesen und Aluminiumfenster mit Dreikammerglas und Mückennetzen. Ein Enthärter und Glasfaser-Internetzugang sind ebenfalls vorhanden. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Das Bungalow erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Baujahr: 2023
- ID: 9940
- Kaufpreis: 510.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1099 m²
- Wohnfläche: 114 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Meerentfernung: 3 m
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