2024 RENOVIERT UND BEZUGSFERTIG: KOMPAKTES HAUS IM RUHIGEN STADTTEIL VON PULA
Lage
In einem ruhigen Wohnviertel von Pula erwartet Sie dieses freistehende, eingeschossige Haus mit 24 m² Wohnfläche. Hier wohnen Sie in angenehmer Umgebung und haben vieles für den Alltag ganz in der Nähe. Eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule und Restaurants sind bequem erreichbar. Bis zum Meer und zum Strand mit seiner Küstenpromenade sind es rund 1 km. Das Stadtzentrum von Pula ist etwa 2 km entfernt. Vor dem Haus gibt es eine Parkmöglichkeit. Zusätzlich steht eine Garage zur Anmietung zur Verfügung.
Außenbereich
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine rund 35 m² große Gartenfläche. Hier ist Platz für einen Tisch mit Stühlen, Sonnenliegen oder kleine Hochbeete. So können Sie die Zeit im Freien genießen und sich einen grünen Platz direkt vor der Haustür gestalten. Vom Garten aus gelangen Sie ohne Stufen ins Haus. Wichtig zu wissen: Die Gartenfläche gehört derzeit der Stadt Pula, kann jedoch erworben werden.
Innenraum & Interieur
Im Inneren ist die kompakte Wohnfläche praktisch aufgeteilt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und nutzt den vorhandenen Platz gut aus. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alles befindet sich auf einer Ebene. Dank des stufenlosen Eingangs erreichen Sie sämtliche Räume ohne Treppen.
Das Haus wurde 2020 erbaut und 2024 umfassend renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sie können also direkt einziehen. Zur Ausstattung zählen PVC-Fenster, Keramikfliesen und eine Inverter-Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt. Anschlüsse an die städtische Versorgung mit Trink- und Brauchleitungen, Strom und Kanalisation sowie Glasfaser-Internet sind vorhanden. Eine 5 cm starke Wärmedämmfassade trägt zur Energieeffizienz bei. Der Energieausweis weist die Klasse B aus.
Das Bungalow erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Baujahr: 2020
- ID: 10069
- Kaufpreis: 150.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 65 m²
- Wohnfläche: 24 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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