FÜR FAMILIEN, DIE MEERNÄHE LIEBEN: MODERN WOHNEN UND DEN STRAND BEQUEM ZU FUSS ERREICHEN
Lage & Außenbereich
Nur etwa 400 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt befindet sich dieses moderne Reihenhaus in einem charmanten Ort nahe Poreč. Das Ortszentrum erreichen Sie nach rund 150 Metern. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das 48 m² große Grundstück bietet eine Terrasse sowie einen geschützten Außenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Großzügige Glasflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Terrasse.
Innenraum & Interieur
Die Wohnfläche von insgesamt 136,60 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss ist dem Masterbereich vorbehalten. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und ein Balkon mit schönem Ausblick auf die Umgebung.
Das im Jahr 2020 errichtete Haus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einem bezugsfertigen Zustand. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert inklusive ausgestatteter Küche angeboten.
Dank der attraktiven Lage nahe dem Meer und der konstant hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Region eignet sich das Haus sowohl als privater Feriensitz als auch als renditestarke Kapitalanlage mit touristischem Vermietungspotenzial.
Das Reihenhaus erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenhaus
- Baujahr: 2020
- ID: 9867
- Kaufpreis: 499.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 48 m²
- Wohnfläche: 136 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 400 m
Haben Sie Interesse das schöne Reihenhaus zu besitzen?
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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