KOMFORT – PANORAMA – PRIVATSPHÄRE: EINGESCHOSSIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEPFLEGTEM GARTEN UND GARAGE
Lage & Außenbereich
Auf einem Hügel in einem istrischen Ort nahe Poreč steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit weitem Panoramablick auf das Meer. Die Strände erreichen Sie nach rund 10.000 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Stadtzentrum sind gut angebunden. Obwohl das Haus baulich als Doppelhaushälfte ausgeführt ist, nutzen Sie eine eigene Zufahrt und einen separaten Zugang. Das sorgt für spürbare Privatsphäre. Auf dem 400 m² großen Grundstück stehen gepflasterte Stellflächen und eine Garage zur Verfügung.
Der Außenbereich umfasst etwa 300 m² Gartenfläche. Mediterrane Pflanzen und Rasen wechseln sich mit gepflasterten Bereichen ab. Die großzügige Terrasse mit Grillzone schließt direkt an den Wohnraum an. Von hier aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf das Meer. Die Südwest-Ausrichtung bringt Sonne bis in die Abendstunden. Zusätzlich können Sie einen kleineren Pool errichten, sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine touristische Nutzung.
Innenraum & Interieur
Die Doppelhaushälfte wurde 2007 errichtet und 2022 modernisiert. Es bietet 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie betreten es über eine Eingangshalle. Es folgen ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Haus wird möbliert übergeben, die Küche ist ausgestattet. Klimaanlagen sichern ein angenehmes Raumklima. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit. Holzfenster unterstreichen den klassischen Stil. In der Garage befindet sich eine neu angeschaffte Sauna.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2007
- ID: 9625
- Kaufpreis: 345.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 400 m²
- Wohnfläche: 100 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 7 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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