EIN ECHTER SCHATZ ÜBER DEM MEER: MEDITERRAN, MODERN, MÄRCHENHAFT RUHIG
Lage & Außenbereich
Mitten im Grünen, nur rund 20 Autominuten von Labin entfernt, liegt dieses Haus in herrlich ruhiger Hügellage. Umgeben von Natursteinmauern, alten Bäumen und mediterraner Landschaft. Die Straße endet hier – weiter geht’s nur zu Fuß oder mit dem Blick. Und der reicht weit: Schon vom Erdgeschoss aus sehen Sie das Meer, vom Obergeschoss öffnet sich ein richtiges Panorama. Zum Strand sind es fünf Kilometer. Die Nachbarn? Kaum sichtbar. Das Grundstück ist eingefriedet, eine entspannte Rückzugsoase mit allem, was man braucht – fern vom Trubel, nah zur Küste.
Die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen. Der Pool liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit Sichtschutzhecken, alten Steinmauern und Kieswegen. Am Wasser finden Sie Ruhebereiche, Sonnenliegen, eine Loungeecke. Direkt angrenzend: eine überdachte Terrasse mit großem Esstisch, perfekt für lange Sommerabende. Feuerstelle, Grillplatz, Buddha-Figur – jedes Detail wirkt durchdacht. Und trotzdem ganz natürlich. Die Gartenpflege? Kein Thema. Alles eingewachsen und pflegeleicht. Wer mag, zieht sich einfach mit einem Buch zurück. Mehr Privatsphäre ist schwer zu finden.
Innenraum & Interieur
Innen setzt sich der Wohlfühlcharakter fort. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet – Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über. Die großen Glasflächen holen den Garten direkt ins Haus. Daneben gibt’s ein Gäste-WC, einen Waschraum und Zugang zum Keller mit zwei praktischen Abstellräumen. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, eines mit Bad en suite. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse, die wiederum mit der unteren Ebene verbunden ist. So ist alles greifbar – ob Sie morgens den ersten Kaffee mit Meerblick genießen oder abends unter Sternen den Tag ausklingen lassen. Das Haus ist möbliert, sofort beziehbar. Die Ausstattung hochwertig: Lärchenholzfenster, Eichenparkett, Klimaanlage, Kamin mit Lüftungssystem. Dazu moderne Technik mit Sicherheitskamera und Alarmsystem. Einziehen, ankommen, abschalten.
Die Villa erwartet Sie in Labin!
- Ort: Labin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.178 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 38 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2016
- ID: 9112
- Kaufpreis: 699.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 550 m²
- Wohnfläche: 172 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Labin
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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