MÖBLIERTES FERIENHAUS IN GRÜNER ALLEINLAGE MIT GRILLTERRASSE, BALKON UND WEITEM LANDSCHAFTSBLICK
Lage & Außenbereich
Dieses ländliche Ferienhaus steht in einem Dorf nahe Krnjak, direkt an einer Dorfstraße und umgeben von viel Grün. Die Alleinlage, der waldreiche Charakter und der freie Blick über die umliegende Landschaft schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Karlovac erreicht man nach etwa 27 km, die Rastoke-Fälle bei Slunj nach rund 29 km. Die Zufahrt erfolgt über Asphalt, eine Busverbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Gesundheitszentrum befinden sich in Krnjak, weitere Infrastruktur in Karlovac.
Das Anwesen umfasst ein 1410 m² großes Grundstück, vollständig innerhalb der Bauzone. Im Außenbereich stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Dazu gehören eine großzügige Terrasse am Studio-Apartment sowie eine überdachte Terrasse mit Grill und Sitzbereich. Ergänzt wird der Bereich im Freien durch einen Whirlpool, ein 12 m² großes Gartenhaus, einen hundesicheren Zaun und eine Videoüberwachung. Besonders praktisch: der eigene Brunnen mit Pumpe, gespeist von zwei Quellen unter dem Garten.
Innenraum & Interieur
Das Haus bietet 114 m² Gesamtgeschossfläche auf Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Schlafbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse. Das erste Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine feste Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Insgesamt stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette und 2 Küchen zur Verfügung. Die Möbel sind im Preis enthalten.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Holzofen, elektrischer Boiler, Jalousien, Whirlpool und Grill. Renovierungen erfolgten 2025 im Innenausbau des Erdgeschosses, 2020 an der Küche und 2019 an der Fassade.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1985
- ID: 9814
- Kaufpreis: 220.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1410 m²
- Wohnfläche: 114 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Krnjak
- Meerentfernung: 65 km
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