EIN HOF FÜR GENERATIONEN: FAMILIENHAUS MIT 15 HEKTAR UND VIELSEITIGEN GEBÄUDEN
Lage & Außenbereich
Dieses Familienhaus mit Hofanwesen in Koransko Selo bietet Ihnen Ruhe, Natur und viel Platz für eigene Ideen. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit weiten Flächen und wenig Bebauung. Karlovac erreichen Sie nach 37,6 km, Slunj nach 22,6 km. Die Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße. Die nächste Asphaltstraße ist 4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nicht. Dafür genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Viel Raum für sich.
Im Außenbereich verbringen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder am Grillplatz. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort. Das Grundstück zeigt sich großzügig und vielseitig nutzbar. Wiesen und landwirtschaftliche Flächen prägen das Bild. Dazu kommen mehrere Nebengebäude: zwei Tierställe, zwei Heuscheunen, ein kleines Holzhaus sowie traditionelle Maislagergebäude. Insgesamt stehen Ihnen 307 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder eigene Projekte, Sie entscheiden.
Innenraum & Interieur
Das Haupthaus bildet den Mittelpunkt des Anwesens. Es bietet 95 m² Grundfläche und insgesamt 190 m² Wohnfläche plus Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Sommerküche, eine Garage und ein zusätzlicher Raum mit flexibler Nutzung. Im Obergeschoss erwarten Sie die Küche mit Wohnbereich und Balkonzugang, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung ist funktional und klar strukturiert. Zwei Küchen, ein Badezimmer und ein WC stehen bereit. Fliesen- und Parkettböden mit 5 cm Dämmung sind verlegt. Holzfenster mit Doppelverglasung und Eco-Doppelverglasung sind eingebaut. Die Zentralheizung wird mit Holz betrieben. Strom ist vorhanden. Die Versorgung erfolgt über eine Hydrophor-Pumpe und Regenwassertanks mit insgesamt 65 000 l Volumen. Das Haus wurde 1987 gebaut und 2009 renoviert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1987
- ID: 9737
- Kaufpreis: 350.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 153329 m²
- Wohnfläche: 190 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Koransko Selo
- Meerentfernung: 60 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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