EIN TRAUMHAUS IN EINER ATEMBERAUBENDEN UMGEBUNG: ANWESEN AM BACH MIT WASSERMÜHLE IN GRAČAC

Das Anwesen in Gračac besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Natur. Ein malerischer Bach fließt durch das Grundstück und führt zu drei wunderschönen Wasserfällen, die Sie direkt flussabwärts von Ihrem Zuhause bewundern können. Die Ruhe und Schönheit der Natur umgibt Sie und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Entdeckungen ein. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über eine Asphaltstraße. Gračac ist eine charmante Stadt und Gemeinde im südlichen Teil von Lika, die durch ihre wunderschöne Landschaft und ihre traditionelle Kultur bekannt ist. Hier können Sie das authentische kroatische Lebensgefühl erleben und den Alltag hinter sich lassen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das teilweise von einer Steinmauer umgeben ist und eine ruhige und friedliche Umgebung bietet. Darüber hinaus erstreckt sich das Land auf insgesamt 23.016 m², einschließlich eines Obstgartens, der Ihnen frische Früchte direkt vor Ihrer Haustür bietet. Das Haupthaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, verfügt über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 109 m². Zusätzlich gibt es ein Nebenhaus mit 54 m² und eine charmante Mühle mit 55 m², die alle Teil des Anwesens sind.

Das Haupthaus verfügt über eine lokale Wasserquelle und ein zusätzliches Backup-System im Keller. Ein großer Keller mit Außentreppe rundet das Angebot ab. Mit ausreichend Parkplätzen ist auch genügend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Dieses ländliche Paradies bietet viel Platz für Entspannung und Entfaltung.

Eine überdachte und geräumige Terrasse an der Vorderseite ist der ideale Ort, um die ländliche Atmosphäre zu genießen und an warmen Sommerabenden gemütliche Stunden zu verbringen. Die handfesten Materialien verleihen der Terrasse einen rustikalen Charme und machen sie zu einem perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die voll möblierte Immobilie bietet im Erdgeschoss des Hauptgebäudes einen rustikalen Landhausstil mit einem offenen Grundriss. Ein gemauerter Steinkamin lädt zum gemütlichen Beisammensein und Familienaustausch ein. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Eine schmale Holztreppe führt in das gemütliche Obergeschoss des Hauptgebäudes, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Neben dem Hauptgebäude erwartet Sei ein Steinhaus mit einer rustikalen Sommerküche und einem Spielhaus, ausgestattet mit einem weiteren Kamin. Dieser Bereich ist perfekt für gesellige Feiern oder Abende mit Freunden.

Des Weiteren gibt es eine alte Wassermühle, die auf Erdgeschossebene Platz bietet, derzeit als Lagerraum genutzt wird. Oberhalb der Wassermühle befindet sich ein Dachboden, wo zwei zusätzliche Zimmer eingerichtet werden können.