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Dubrovnik-Neretva

POTENZIAL FÜR EINEN EIGENEN POOL: EINFAMILIENHAUS MIT 2 SEPARATEN WOHNUNGEN & MEERBLICK IN DUBROVNIK

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Dubrovnik könnte Ihr Traumhaus am Meer sein! Mit einem atemberaubenden Blick auf das Wasser und der Möglichkeit, Ihren eigenen Pool zu bauen, bietet diese Immobilie alles, wovon Sie geträumt haben. Die Immobilie besteht aus 2 separaten Wohnungen und kann sofort bezogen werden, da sie komplett möbliert ist. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt gelegen, bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit, das milde Klima und die Küstennähe in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Himmel in Dubrovnik zu besitzen!

Perfekte Lage in Dubrovnik

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und erstklassigen Lage in Dubrovnik, nur 300 Meter vom Meer entfernt und bequem erreichbar. Die berühmte Altstadt mit ihrer charakteristischen Steinmauer ist nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zu Erkundungstouren ein. Dubrovnik, im Süden Kroatiens am Adriatischen Meer gelegen, besticht durch seine gut erhaltene Architektur aus verschiedenen Epochen und die malerischen Landschaften der Umgebung. Die Region ist reich an mediterraner Vegetation und bietet ein mildes Klima sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ausflüge in die bezaubernde Umgebung und entlang der Riviera von Dubrovnik. Genießen Sie hier die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Das zweistöckige Haus befindet sich in einer Hanglage und verfügt über einen großzügigen Innenhof von 165 m², der darauf wartet, in Ihre persönliche Oase der Ruhe und Unterhaltung verwandelt zu werden. Die letzte Anpassung fand 2015 statt und bietet nun eine Wohnfläche von 102 m². Mit viel Platz und Potenzial besteht die Möglichkeit, einen Pool, eine Liegewiese und andere Annehmlichkeiten hinzuzufügen, um Ihren Wohnraum zu erweitern.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 300 m
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Einfamilienhaus in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 102 m² – Grundstücksgröße: 165 m²
  • Etagenzahl: 2

Flexibles Wohnkonzept mit Verbindungsoption

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die über einen separaten Eingang verfügt.

Das Obergeschoss beherbergt eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf die Stadtmauern. Die aktuelle Trennung der Wohnungen erlaubt Privatsphäre, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie zu verbinden und das Haus als eine Einheit zu nutzen. Das Konzept ermöglicht Ihnen Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in Ihrem Zuhause.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Das Einfamilienhaus erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • ID: 7529
  • Kaufpreis: 570.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 165 m²
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Lage: Stadtteil
  • Meerentfernung: 300 m

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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