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Insel Čiovo

EIN JUWEL IN DER 2. REIHE AM MEER: DOPPELHAUSHÄLFTE IN OKRUG GORNJI

Tauchen Sie ein in den Traum vom Inselleben mit dieser bezaubernden Doppelhaushälfte in Okrug Gornji! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel in der 2. Reihe am Meer. Die Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges Potenzial. Wassersportliebhaber und Bootsfahrer werden von den Möglichkeiten begeistert sein, die sich hier bieten. Ob als privates Sommerhaus oder als Investition in ein Touristenobjekt, dieses Anwesen erfüllt sämtliche Wünsche. Zusätzlich zu seinem zauberhaften Inselerlebnis bietet es auch ein beeindruckendes Kapitalanlagepotenzial. Sowohl für Sie als Eigentümer als auch für zukünftige Mieter oder Urlauber ist diese Immobilie ein absoluter Traum. Hier erleben Sie das Leben mitten in einer atemberaubenden Naturkulisse und tauchen ein in das entspannte Inselleben.

Perfekte Haushälfte nur 40 Meter vom Meer entfernt in Okrug Gornji

Die Haushälfte liegt in der begehrten Lage von Okrug Gornji und ist nur unglaubliche 40 Meter vom Meer entfernt. Sie können also Ihre Tage damit verbringen, am Strand zu entspannen und das kristallklare Wasser der Adria zu genießen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Bars und Restaurants. Sie können also bequem alles erreichen, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Okrug Gornji zu bieten hat.

Die Außenterrasse des Hauses ist ein wunderbarer Ort, um Schatten zu genießen, dank der Bäume, die sie umgeben. Sie bietet nicht nur Entspannungsmöglichkeiten im Freien, sondern verfügt auch über eine Sommerküche, die perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der Ofen ist eine besondere Ergänzung, die nicht oft zu finden ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kulinarischen Fähigkeiten im Freien zu entfalten. Mit einem eigenen Parkplatz auf dem Grundstück ist dieses Reihenhaus ein gemütliches Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie brauchen, um angenehme Zeiten im Freien zu verbringen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 40 m
  • Aussicht: Meerblick
  • In der 2. Reihe am Meer

Die Immobilie

  • Doppelhaushälfte in Okrug Gornji, Dalmatien-Split
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 82 m² – Grundstücksgröße: 172 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Mediterraner Garten

  • Aussenküche

Mediterranes Flair in malerischen Umgebung

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 172 m² und ist südlich ausgerichtet. Der Eingangsbereich ist umzäunt und der Garten ist mit üppigen Bäumen wie Orangen-, Zitronen- und Granatapfelbäume sowie Kumquat versehen. Das 82 m² große Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen mit Keller und befindet sich noch in einem guten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit, modernisiert zu werden und Ihre eigene Note hereinzubringen. Ein perfektes Zuhause, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Komfort auf jeder Etage

Das komplett ausgestattete und bezugsfertige Haus bietet Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie automatische Sonnenschirme an der Außenseite. Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Waschküche, die Ihnen das Waschen und Trocknen der Wäsche erleichtert. Die Immobilie beinhaltet auch alle Möbel, sodass Sie sofort einziehen können. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige 40 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der schöne Wohnbereich und der Küchenbereich bieten Zugang zur Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert
  • Unterkellert

Zusätzliche Einheit im Obergeschoss

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 45 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der geräumige Balkon bietet teilweise Meerblick und viel Platz für Unterhaltung und Entspannung. Der jetzige Eigentümer hat zudem eine Boje im Meer platziert, sodass die Möglichkeit besteht, ein kleines Boot daran festzumachen.

Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Okrug Gornji!

Okrug Gornji, die größte Ortschaft der Insel Ciovo ist nur ca. 3 Kilometer von der bekannten UNESCO Stadt Trogir entfernt und befindet sich auf der westlichen Seite der Insel.

  • Ort: Okrug Gornji (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 2770 (2011)
  • Region: Dalmatien-Split
  • Insel: Čiovo
  • Autobahnentfernung: ca. 21 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 7 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • ID: 6160
  • Kaufpreis: 375.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 172 m²
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Okrug Gornji
  • Meerentfernung: 40 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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