DREI EBENEN, SEPARATE EINGÄNGE UND MEERESNÄHE: HAUS MIT 6 SCHLAFZIMMERN UND 150 M ZUM MEER
Lage
In Brodarica, nahe Šibenik, steht dieses freistehende Haus nur 150 m vom Meer entfernt. Strände, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 auf einem 387 m² großen Grundstück erbaut. Die angegebene Gesamtfläche beträgt 323,80 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze und eine 30,88 m² große Garage bereit. Die Garage bietet zusätzlich Stauraum.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss verteilen sich 94,56 m² auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 38,80 m². Hinzu kommen ein Flur und eine Speisekammer. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die 8,67 m² große Terrasse.
Das erste Obergeschoss umfasst 100,08 m² und bietet ebenfalls drei Schlafzimmer. Dazu kommen ein Badezimmer und ein 22,05 m² großes Wohn- und Esszimmer. Ein Flur, ein Abstellraum und eine Speisekammer ergänzen das Raumangebot. Zwei Balkone mit 13,87 m² und 8,69 m² schaffen zusätzliche Außenflächen.
Im Dachgeschoss stehen weitere 95,55 m² zur Verfügung. Den Mittelpunkt bildet ein großer, offener Raum mit 78,96 m². Dieser Bereich eignet sich für eine dritte Wohneinheit, als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Etage durch einen 13,87 m² großen Balkon und eine 8,69 m² große Terrasse.
Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die einzelnen Ebenen, die jeweils über separate Eingänge verfügen. So können Sie die Bereiche unabhängig voneinander nutzen. Das ist besonders interessant für eine größere Familie, bietet aber ebenso Möglichkeiten für die touristische oder langfristige Vermietung. Das Haus wird möbliert angeboten. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein Heizungs-, Klimaanlagen- und Lüftungssystem.
Das Mehrfamilienhaus erwartet Sie in Brodarica!
Brodarica ist ein kleiner idyllischer Ort mit zahlreichen Villen und Häusern der sich ca. 5 km südlich von Šibenik befindet. Er erstreckt sich ca. 4 km die Küste entlang und ist nach neun Inseln ausgerichtet die eine Lagune bilden. In der Morinj Bucht werden Fische gezüchtet. Im nördlichen Teil der Bucht von Brodarica findet man Heilschlamm, dadurch hat sich ein medizinischer Tourismus entwickelt. Er ist auch bekannt für seine malerischen Fels- und Sandstrände.
- Ort: Brodarica (Dorf)
- Einwohnerzahl: 2.611 (2021)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 12 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 48 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1985
- ID: 10030
- Kaufpreis: 550.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 387 m²
- Wohnfläche: 323 m²
- Anzahl Zimmer: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Brodarica
- Meerentfernung: 150 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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