DAUERHAFTER MEERBLICK GARANTIERT: EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE LUXUSVILLA
Lage & Außenbereich
In einer der begehrtesten Lagen im westlichen Istrien, zwischen Vižinada und Poreč, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück in ruhiger Hügellage am Rand eines kleinen Dorfes. Hier genießen Sie viel Privatsphäre. Dazu kommt ein freier, unverbaubarer Blick über das Mirnatal bis zum Meer sowie auf die historischen Orte Grožnjan und Buje. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach 2,5 km, Cafés schon nach 1,5 km. Auch die Küste ist mit rund 14 km angenehm nah. Die Zufahrt führt über eine private Straße, nur etwa 70 m von der asphaltierten Straße entfernt.
Bauprojekt
Das Grundstück umfasst 3.886 m². Davon entfallen ca. 1.033 m² auf Bauland und 2.853 m² auf Agrarfläche. Genau diese Verbindung macht das Angebot spannend. Auf dem Baugrundstück lässt sich eine hochwertige Villa mit Infinitypool realisieren. Die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen rahmen das Anwesen stimmig ein, etwa mit Olivenbäumen. Die erhöhte Lage sorgt zusätzlich für weite Ausblicke und ein besonderes Wohngefühl. Anschlüsse für Versorgung sind direkt am Nachbarhaus vorhanden. Ein geodätischer Plan ist bereits vorhanden und bildet eine solide Grundlage für die nächsten Schritte Ihres Bauvorhabens.
Das Baugrundstück erwartet Sie in Vižinada!
- Ort: Vižinada (Dorf)
- Einwohnerzahl: 279 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 63 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Grundstück
- Objekttyp: Baugrundstück
- ID: 9704
- Kaufpreis: 178.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 3886 m²
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Vižinada
- Meerentfernung: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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