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Insel Pag

GROSSE VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN, GROSSEM POOL, ERSTE BAUREIHE ZUM STRAND & MEER

Sonnenuntergänge wie sie sonst nur auf Postkarten zu finden sind

Außergewöhnliche Villa direkt am Strand und Meer!

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² bietet Ihnen diese schöne Villa gleich drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, erste Etage sowie Dachboden.
Jede Wohnung ist mit einem offenen Wohnbereich inklusive Einbauküche sowie Essbereich und zwei Bädern ausgestattet. Während die Appartements des Erdgeschosses sowie der ersten Etage über drei helle und geräumige Schlafzimmer, jeweils mit tollen Doppelbetten, verfügen, bietet das oberste Appartement Ihnen zwei helle Schlafzimmer.
Auf allen Etagen genießen Sie zudem eine fantastische Panorama-Aussicht auf die kristallklare, azurblaue Adria in nur ca. 5 m Entfernung teils von den Terrassen, aber auch direkt aus den Schlafzimmern. Praktisch direkt nach dem Aufwachen ...
Die Villa ist sehr hochwertig ausgestattet. U. a. bieten alle Bäder moderne Wand- und Bodenkeramik, barrierefreie Duschen oder Badewanne, Waschtische sowie WCs.
Direkt neben der Villa befindet sich ein schöner Unterhaltungsbereich mit Spielzimmer und Sauna. Aber auch der ca. 49 m² große sonnige Pool. Sie haben damit die Wahl zwischen dem großen Meerespool und dem eigenen.
Das gesamte Grundstück ist zur Meerseite von einer stylischen Steinmauer eingefasst und bietet so eine ausreichende Privatsphäre. Über ein Tor gelangen Sie jedoch jederzeit und ohne Umwege zum sonnigen Strand.
Des Weiteren steht ein großer Carport für mindestens vier Fahrzeuge vor dem Haus zur Verfügung.

Außergewöhnliche große Villa mit drei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten

Die Villa ist durch eine hohe Steinmauer gut geschützt vor unliebsamen Blicken oder Besuch

Die Villa befindet sich in erster Baureihe zum Strand und Meer und bietet somit einen unverbaubaren Panorama-Meerblick

Ein großes Carport mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge

Offener geräumiger Wohnbereich, lichtdurchflutet mit Wohn- Koch- und Essbereich

Große neue Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten, direkt am großen Essbereich

Von der Küche gelangen Sie auch direkt in den Garten

Freuen Sie sich u. a. auf einen stylischen Kachelofen für ein angenehmes Raumklima und romantische Stunden

Hochwertige Fußbodenbeläge aus glänzender Keramik sowie einen Zugang zur sonnigen Terrasse

Esstisch für mindestens 7 Personen

Eine Couch sowie eine praktische Klimaanlage vervollständigen diesen Wohnbereich

Auch dieser Wohnbereich bietet eine schöne Sitzlounge - vielleicht auch als zusätzliche Schlafmöglichkeit

Und auch hier finden Sie eine geräumige Küche sowie einen großzügigen Esstisch

Dieser Esstisch kommt eher einem schönen Thekenbereich mit Barhockern gleich - sehr modern

Neue Küchenzeile mit frei stehendem Kühlschrank

Lichtdurchflutet dank mehrerer Fenster

Moderne kleine Pantyküche

Mit Essbereich für das junge Paar

Helles Schlafzimmer mit Blick aufs Meer direkt vom Doppelbett

Auch dieses Schlafzimmer bietet ein bequemes schönes Doppelbett

Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad

Helles Bad mit modernen, zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ...

... barrierefreie Dusche, Waschtisch, WC sowie praktischem Fenster

... es ist sehr geräumig, mit hochwertigem Fußboden und großem Kleiderschranrk ...

... sowie kleiner Sitzecke

Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls sehr geräumig und hell gehalten

Auch dieses Schafzimmer bietet den direkten Zugang zum Tageslichtbad

Freuen Sie sich in diesem Bad besonders auf die große barrierefreie Dusche, neben modernem Waschtisch und Wand-WC

Helles und geräumiges Schlafzimmer mit großem Wandspiegel

Die Möbel sind alle perfekt aufeinander abgestimmt

Dieses Bad bietet Ihnen neben einer schönen Badewanne auch ein Waschbecken speziell für Kinder - in der passenden Höhe!

Weiteres Bad mit großer barrierefreien Dusche, etc.

Die leichte Dachschräge macht keine Probleme

Das Zimmer ist trotz des Doppelbettes noch sehr geräumig

Auch hier wieder eine schöne kleine Sitzecke

Wo gibt es schon ein Treppenhaus mit direktem Meerblick - hell und lichtdurchflutet

Blick aus dem Fenster der Villa

Landestyp Sommerküche - der perfekte Raum für Partys mit Ihren Freunden bei einem guten Glas Wein aus der Region oder leckeren Grillspezialitäten

Ein weiteres schattiges Plätzchen - hier findet jeder das passende für sich

Nur ein paar Stufen trennen Sie vom Strand und Meer

Ein kurzer Weg vom Haus zum Strand

Eine kleine Straße trennt das Grundstück vom Strand mit mehreren Badeplateaus

Überzeugen Sie sich selbst anhand dieser guten Luftaufnahme - sogar das Carport ist gut zu erkennen

Ein wunderbarer Ausblick auf die kristallklare Adria sowie entlang der Küste

Diesen Anblick - direkt von Ihrer sonnigen Terrasse - genießen Sie jeden Tag aufs Neue, wann immer Ihnen danach ist

Ein kühles Bad im Pool, ein gutes Glas Wein, diese Kulisse - was braucht es mehr zum Entspannen ...

Auch auf dem Grundstück finden Sie viele mediterrane Pflanzen wie z. B. Palmen

Naturbelassene Küste und ein Strand mit Badeplateaus - direkt vor Ihrer Tür

Genießen Sie die Ruhe und Erholung - vielleicht auf dieser Bank am Strand ...

Was für ein Strand - eine perfekte Kulisse

Perfekte Lage - direkt am Strand und doch nah an allem Geschehen und dem Zentrum

Die Villa erwartet Sie in Pag!

  • Ort: Pag (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 3.846 (2011)
  • Region: Dalmatien-Zadar
  • Insel: Pag
  • Autobahnentfernung: ca. 42 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 73 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2016
  • ID: 1473
  • Kaufpreis: 1.439.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 518 m²
  • Wohnfläche: 500 m²
  • Anzahl Zimmer: 11
  • Anzahl Schlafzimmer: 8
  • Anzahl Badezimmer: 8
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Zadar
  • Ort: Pag
  • Lage: Stadtrand
  • Meerentfernung: 5 m
  • Ortsmitte: 450 m

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Heiner Reker

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