KEIN NACHBAR, NUR NATUR: IHR INSELREFUGIUM ZWISCHEN PINIENWALD & SANDSTRAND
Lage & Außenbereich
Ruhiger geht’s kaum. Dieses Haus liegt in Kukljica, auf der Insel Ugljan … direkt am Meer, eingebettet in einen duftenden Pinienwald. Kein Autolärm, keine Nachbarn, kein Durchgangsverkehr. Die letzten 400 Meter gehen Sie zu Fuß. Was Sie dann erwartet? Ein Ort für echte Rückzugsmomente. Nur 20 Meter trennen Sie vom Wasser. Der Blick ist offen und unverbaubar. Die Natur umarmt Sie. Wer Stille sucht, findet hier ein Zuhause … oder einen Arbeitsplatz wie aus dem Bilderbuch.
Das Grundstück misst über 1.200 Quadratmeter. Hanglage mit Charakter. Vor dem Haus: ein kleiner Felsstrand, wie er typisch für die Region ist. Aber mit einem feinen Extra: einer betonierten Badeplattform samt Leiter. Die nutzt sonst niemand, sie gehört zu diesem Haus. Wer lieber Sand unter den Füßen spürt, geht drei Minuten zu Fuß. Dort wartet eine der seltenen Sandbuchten Kroatiens. Beide Terrassen – eine unten mit 19 m², eine oben mit 35 m² – bieten Platz zum Durchatmen, Lesen, Arbeiten oder für ein Glas Wein mit Blick aufs Meer.
Innenraum & Interieur
Das Haus selbst ist auf zwei Wohnungen verteilt, verbunden durch eine Außentreppe. Die untere Wohnung ist hell und freundlich, mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, Küche und Bad. Oben: drei weitere Schlafzimmer, wieder ein großzügiger Wohnbereich, Küche, Bad – und diese Aussicht. Alles wurde 2022 renoviert. Sie müssen nichts tun. Strom und Wasser sind angeschlossen. In den Zimmern sorgen Ventilatoren für Luftbewegung, der offene Kamin für Atmosphäre. Ideal für zwei Haushalte, zur Vermietung oder einfach zum Alleinwohnen mit viel Raum.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2004
- ID: 8502
- Kaufpreis: 695.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1253 m²
- Wohnfläche: 190 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Kukljica
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 20 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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