MEHRFAMILIENHAUS MIT 2,8 HEKTAR GROSSEM GRUNDSTÜCK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN SLUNJ

Das Mehrfamilienhaus liegt malerisch im ländlichen Dorf Veljun und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu natürlichen sowie kulturellen Attraktionen. Umgeben von einer idyllischen und schönen Umgebung spazieren Sie täglich inmitten der Natur. Der nahegelegene Fluss Korana, nur 2-3 km entfernt, lädt ein zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Wandern entlang seiner malerischen Ufer. Das charmante Dorf Rastoke mit seinen berühmten Wasserfällen und historischen Wassermühlen ist nur 18 km entfernt und eignet sich hervorragend für Wochenendausflüge oder Sightseeing. Auch alle wichtigen Einrichtungen, darunter Schulen und Gesundheitszentren, sind in Slunj, das nur eine kurze Anfahrt entfernt ist, gut erreichbar. Die Internetverfügbarkeit ist ebenfalls gut, was einen modernen Lebensstil in dieser traumhaften ländlichen Kulisse ermöglicht.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 216 m². Das Hauptgebäude ist mit einem weitläufigen Grundstück von 35.457 m² verbunden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es ist mit Stadtstrom und städtischem Leitungswasser ausgestattet sowie einem Elektroboiler für die Warmwasserbereitung. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, und moderne Jalousien sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das Angebot ab. Der vorhandene Parkplatz direkt am Haus bietet bequemen Zugang für die Bewohner und Gäste und erleichtert den Alltag erheblich.

Das Haus besticht durch zwei separate Eingänge, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Familien oder Gäste bieten. Das Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeiten. Mit 2 Zimmern, einem Küchenbereich sowie einem vorgesehenen Platz für 1 Badezimmer, haben Sie hier die Freiheit, Ihre Traumräume zu gestalten – sei es eine Gästesuite, ein Atelier oder eine Mietwohnung. Ein kleiner Keller sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum oder kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Das Obergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst 2 behagliche Zimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Flur sowie eine einladende Küche mit einem traditionellen Holzofen und Essbereich – ideal für gesellige Familientreffen oder ruhige Abendessen.

Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss punktet mit 2 Balkonen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Es eröffnet viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder sogar eine private Rückzugsoase.