EINFAMILIENHAUS MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM MEER & 4-STERNEN KATEGORISIERUNG IN TOPLAGE

Die Immobilie besticht durch ihre fantastische Lage, nur 80 Meter vom glitzernden Meer entfernt. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die schönsten Strände der Umgebung, während eine Vielzahl an Restaurants mit frischen Meeresfrüchten und dalmatinischen Köstlichkeiten in unmittelbarer Nähe auf Sie wartet. Der bekannte Urlaubsort Rogoznica, der zwischen Primosten und Trogir an der idyllischen Westküste von Dalmatien liegt, ist nur etwa 12 km entfernt und bietet ein faszinierendes Ambiente, das vom einstigen Fischerdorf zum ruhigen Urlaubsparadies für Nautiker und Badegäste gewachsen ist. Die typische dalmatinische Architektur der Altstadt und die wunderschöne Uferpromenade versprechen romantische Spaziergänge mit atemberaubendem Blick auf die Marina Frapa, eine der modernsten Marinas Kroatiens. In der Umgebung können Sie aus einer Vielzahl von traumhaften Stränden und einsamen Buchten wählen. Besonders der Sepurina Strand begeistert mit seinem erstklassigen Freizeitangebot für Familien und bietet ein wahres Badeparadies. Die ruhige und attraktive Umgebung des Hauses verspricht Ihnen einen idealen Rückzugsort, während Sie gleichzeitig in die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Riviera von Rogoznica eintauchen können.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 435 m², das teilweise mit einer ansprechenden Steinmauer umfriedet ist. Die Umgebung wird durch einheimische Pflanzen geprägt, die dem Anwesen ein mediterranes Flair verleihen. Mit 158 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, um an warmen Tagen für wohlige Kühle zu sorgen. Drei Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Hauses erhöht.

Die überdachte Terrasse ist der ideale Ort, um die friedliche Atmosphäre des Gartens zu genießen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer, was das Entspannen unter freiem Himmel zu einem besonderen Erlebnis macht. Mit einem Steingrill ausgestattet, eignet sich dieser Outdoor-Bereich perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Das bietet dank der 2 Eingänge auf jeder Etage ein hohes Maß an Flexibilität. Die Innentreppe verbindet die Etagen und schafft eine praktische Kommunikation innerhalb der Räume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer und die Küche übergeht, 1 Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden die Etage ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer – der ideale Ort für besondere Momente und gesellige Abende.

Die Innentreppe führt Sie in die untere Etage, wo 2 weitere Schlafzimmer auf Entspannung warten. Hier finden Sie außerdem ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Familie oder Gäste und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.