NEUBAU-EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & ÜBERDACHTER TERRASSE AUF DER INSEL LOŠINJ

Das Einfamilienhaus in Nerezine auf der wunderschönen Insel Lošinj ist ein wahres Paradies für Natur- und Meerliebhaber. Die ruhige und malerische Umgebung ermöglicht Ihnen entspannte Tage, während Sie nur 700 Meter vom glitzernden Meer entfernt wohnen. Das Zentrum von Nerezine, mit seinen Restaurants, Cafés, Pizzerien, einem Markt und weiteren Annehmlichkeiten, ist lediglich 600 Meter entfernt und bietet alle nötigen Dienstleistungen für einen komfortablen Aufenthalt. Die Insel Losinj ist bekannt für ihre dichte subtropische Vegetation, die das Bild mit Palmen, Pinien und Zitrusbäumen prägt. Mit über 2500 Sonnenstunden pro Jahr und einem heilsamen Klima ist Nerezine der perfekte Ort für einen Bade- und Aktivurlaub. Die zahlreichen Strände und Buchten laden nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Bootsausflügen ein, bei denen Sie die beeindruckende Unterwasserwelt und sogar Delfine bewundern können. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch die atemberaubende Berglandschaft führen und spektakuläre Ausblicke auf die malerische Küste bieten. Zudem lohnt sich ein Besuch des historischen Franziskanerklosters sowie der Bootswerft, in der Sie die Tradition des Holzschiffbaus hautnah erleben können. Die umliegenden Städte und Naturparks sind perfekte Ausflugsziele, um die Schönheit der Region zu erkunden und zu genießen.

Das Anwesen aus dem Jahr 2024 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 97 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 776 m². Eingebettet in eine charmante Natursteinmauer, vermittelt das Haus sofort ein mediterranes Gefühl. Teilweise genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick. Die Ausstattung des Gebäudes ist modern und komfortabel, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für das ganze Jahr. Derzeit gibt es eine Senkgrube am Haus, aber der Anschluss an die Kanalisation ist für Ende des nächsten Jahres geplant. Ein Parkplatz sowie weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 32 m² ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie zwanglose Grillabende mit der Familie und Freunden veranstalten oder einfach nur den Blick in den Garten schweifen lassen, der ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Grundriss des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs führt. Dieses durchdachte Layout sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen. Hier finden Sie 1 komfortables Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die interne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das durch einen hellen Flur besticht. Hier befinden sich 1 weiteres Badezimmer sowie 3 zusätzliche Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Terrasse, die eine wunderbare Aussicht bietet und ideal für sonnige Tage ist.