NATURVERBUNDENES WOHNEN: ZAUBERHAFTES EINFAMILIENHAUS IN EINEM MALERISCHEN DORF BEI KRIŽEVCI

Das Anwesen befindet sich in einem kleineren Dorf nur 8 km von Križevci entfernt und verbindet das Beste aus ruhigem Dorfleben mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist charakterisiert durch sanfte Hügel, Felder und herrliche Obstgärten, die eine friedliche Atmosphäre bieten und Ihnen die perfekten Bedingungen bieten, um wieder Kontakt zur Natur zu finden. Die Region Kalnik, berühmt für ihre malerischen Land- und Waldlandschaft und ist nur 30 Minuten entfernt und lädt zu unvergesslichen Ausflügen ein. Ein wunderschöner See, nur 2 Kilometer vom Haus entfernt, bietet Ihnen die Möglichkeit zu angeln oder entspannende Spaziergänge am Wasser zu genießen. Die nächste Grundschule in Vojakovac und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls bequem erreichbar. Hier erwarten Sie entspannte Tage in einer atemberaubenden Umgebung – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien!

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 3628 m² und befindet sich in einer Bauzone, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 120 m², ergänzt durch ein unbebautes Dachgeschoss von 80 m², das über einen Außenzugang erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über Quellwasser aus einem Brunnen mit einer neuen Pumpe und die Möglichkeit eines Stadtwasseranschlusses. Der Holzofen bietet eine gemütliche Wärmequelle und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube oder Klärgrube, was in Kroatien teilweise üblich ist. Hochwertige PVC-Fenster mit Öko-Doppelverglasung sorgen für eine gute Isolierung. Die letzte Renovierung im Innenraum fand im 2024 statt und das Haus bietet weiterhin viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Außenparkplätze im Hof sorgen dafür, dass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Auf dem Anwesen finden Sie zudem ein großzügiges Nebengebäude mit 178 m² und einem weiteren Dachgeschoss von 66 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune, ein kleines Gartenhaus und ein ehemaliges Gebäude für die Tierhaltung, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten und strahlt mit seinem geräumigen Flur und einem Holzofen, der Wärme durch das ganze Haus verbreitet, einladende Gemütlichkeit aus. Das Innere beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, die den rustikalen Charakter und den lokalen Flair der Gegend eindrucksvoll widerspiegelt. Einer der Räume hebt sich mit einer traditionellen Decke hervor, die das lokale Erbe bewahrt und dem Haus einen authentischen, warmen Charakter verleiht.