WOHNEN WIE IM HAUS: ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN & GARAGE
Lage & Außenbereich
In Rovinj, nur einen Spaziergang vom Zentrum entfernt, liegt diese moderne Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Wohnviertel. Alles, was man im Alltag braucht, ist in der Nähe: Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Strand sind es knapp 15 Minuten zu Fuß und das Meer liegt keine 1.000 Meter Luftlinie entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die städtische Infrastruktur schätzen, aber gern im Grünen leben.
Draußen wartet ein echtes Highlight: ein privater Garten mit rund 120 m². Ob Kinder spielen, Sie mit Freunden grillen oder einfach die Sonne genießen … hier geht alles. Die Terrasse ist direkt an den Wohnbereich angebunden und bietet viel Platz für Tisch, Liegen oder ein kleines Lounge-Set. Eine elektrische Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen. Dazu kommt: Sie haben nicht nur einen markierten Stellplatz, sondern auch eine Garage mit knapp 39 m². Viel Platz für Auto, E-Bikes oder was sonst noch verstaut werden muss.
Innenraum & Interieur
Innen geht’s genauso durchdacht weiter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist hell, großzügig und modern eingerichtet. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit der Terrasse. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Privatsphäre … perfekt für Familien oder wenn öfter mal Gäste bleiben. Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung? Hochwertig, komplett möbliert, sofort bezugsbereit. Gas-Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, moderne Fenster mit Sonnenschutz und ein Energieausweis der Klasse A+ runden das Bild ab.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2022
- ID: 8935
- Kaufpreis: 590.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 101 m²
- Gartenfläche: 120 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 1 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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