BARRIEREARM, MÖBLIERT, STRANDNAH – NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE AUF VIR
Lage & Außenbereich
In der Stadt Vir, auf der gleichnamigen Insel, wohnen Sie hier ruhig, aber nie abgeschieden. Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Die Umgebung ist gepflegt, modern bebaut und frei von Durchgangsverkehr. Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen am Strand. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und überzeugt mit klarer, moderner Architektur. Insgesamt sechs Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen, je drei unten und oben. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang. Vor dem Haus sind gepflasterte Flächen und für jede Wohnung ein eigener Parkplatz. Oben laden große Balkone mit Glasbrüstung zum Draußensitzen ein, unten gibt es überdachte Terrassen.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen klar strukturierten Grundriss. Der Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf rund 20 m². Hell, freundlich und offen. Die Küche ist passgenau eingebaut, modern gestaltet und bereits komplett ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig, nebeneinander – eines etwas größer, ideal als Hauptschlafzimmer, das andere perfekt als Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist kompakt, aber hochwertig: mit ebenerdiger Glasdusche, Fenster und modernen Armaturen.
Der gesamte Innenraum ist gefliest, klimatisiert und wird durch eine Lüftungsanlage unterstützt – angenehm bei jedem Wetter. Alle Rollläden sind elektrisch, die Türsprechanlage mit Kamera sorgt für Sicherheit und Komfort. Und das Beste: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Einfach einziehen – oder direkt vermieten. Zur Wohnung gehört eine großzügige, überdachte Terrasse mit Glasbrüstung. Dazu ihr eigener kleiner Gartenbereich. Ideal für Sonnenstunden, Kaffeepausen oder abendliche Auszeiten.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Vir!
- Ort: Vir (Stadt)
- Einwohnerzahl: 1.600 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Vir
- Autobahnentfernung: ca. 38 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 36 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 8898
- Kaufpreis: 250.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 59 m²
- Gartenfläche: 34 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Vir
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 300 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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