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Istrien

EXKLUSIVE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS, NEUBAU MIT KLEINEM GARTEN IN UMAG

Sind Sie bereit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen? Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Umag mit kleinem Garten bietet Ihnen die Chance, in ein modernes und luxuriöses Wohngefühl einzutauchen. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Architektur sorgen für ein atemberaubendes Wohnambiente. Der hauseigene Garten lädt zu Entspannung und Entfaltung ein. Dieses Investitionsobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und in einer der attraktivsten Gegenden von Umag, was Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Lifestyle bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Neubauwohnung mit bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten

Der Neubau im Erdgeschoss befindet sich in einer attraktiven Gegend von Umag und bietet bequemen Zugang zum Meer, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus. Die ideale Kombination aus Ruhe und Komfort ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ob Strand, Shopping oder kulinarische Entdeckungen – alles ist in unmittelbarer Umgebung. Die Lage bietet somit eine wunderbare Umgebung, in der Sie das Beste von Istrien erleben können.

Das Gebäude besteht aus vier Eingänge und insgesamt 122 Wohnungen. Das Projekt bietet Apartments mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern, die vertikal mit dem Aufzug verbunden sind, und eine Innentreppe von der Garage zum Eingang der Apartments! Hochwertige Konstruktion, modernes Design, komfortable Räume mit geräumigen Balkonen bieten qualitativ hochwertige Wohnungen. Sie werden mit Video-Gegensprechanlage und Klimaanlage ausgestattet. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist Juli 2025 geplant. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.

Das 49 m² große Apartment beeindruckt mit einem Vorraum und einem offenen Konzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Der Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit 11 m² und kleinen Gartenfläche von 8 m² bietet die perfekte Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Praktisch ergänzt wird diese Wohneinheit durch einen zusätzlichen Abstellraum. Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause!

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 700 m

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Umag, Istrien
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 49 m² – Gartenfläche: 8 m²
  • Etagenzahl: 1
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Elektro, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Umag!

  • Ort: Umag (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 13.467 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 7 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 82 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 6455
  • Kaufpreis: 190.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Gartenfläche: 8 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Umag
  • Meerentfernung: 700 m

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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