EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS: MIT GARAGE & GARTEN IN DER NÄHE VON UMAG

Der Neubau befindet sich in Umag, einer malerischen mediterranen Hafenstadt im Norden von Istrien. Das Apartment liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet eine attraktive Lage in einer Umgebung, die mit traumhaften Stränden und Buchten lockt. Umag gilt als eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen in Nordkroatien, dank seiner Nähe zu Triest und Ljubljana, seiner ausgezeichneten touristischen Infrastruktur und der Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Altstadt von Umag verzaubert mit engen Gassen, mittelalterlichem Flair und einer Vielzahl von Restaurants, Konobas und Tavernen, die köstliche Spezialitäten der Region anbieten. Die Uferpromenade lädt zu romantischen Spaziergängen ein und das pulsierende Nachtleben mit Diskotheken, kulturellen Veranstaltungen und gemütlichen Bars sorgt für abwechslungsreiche Abende.

Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine Gartenfläche von 50 m². In einem Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen gelegen, zeichnet sich der Neubau durch eine hochwertige Ausstattung und optimale Energieeffizienz aus. Die Außenschreinerei besteht aus PVC-Schreinerei mit 3-fach-Verglasung in Anthrazitfarbe und Jalousien an allen Fenstern. Im Inneren sorgt eine elektrische Fußbodenheizung mit separater WLAN-Steuerung in jedem Raum für Behaglichkeit, während die Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi Heizung und Kühlung reguliert. Mit Baujahr 2023 ist die Wohnung bezugsbereit. Eine Garage mit 12,10 m² und Abstellraum 10 m² im Keller des Gebäudes stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 63 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich, der sich zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenzimmer öffnet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die zugängliche Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, die Natur im Freien zu genießen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.