LUXURIÖS – RUHIG – PRIVAT: ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT MEDITERRANEM GARTEN
Lage & Außenbereich
Im ruhigen, grünen Teil von Sukošan entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohnungen. Jede umfasst eine komplette Etage: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, dazu eine private Dachterrasse. Die Umgebung zeigt mediterranen Charakter: alte Olivenbäume, duftende Kräuter, weite Blicke. Nur 400 Meter trennen Sie vom Meer. Sonne, Ruhe und Meerblick in südlicher Ausrichtung machen diesen Ort besonders.
Das Haus wurde 2025 nach modernen Standards erbaut und bietet Erstbezug. Die klare Architektur passt sich harmonisch in die Landschaft ein. POROTHERM-Ziegel sorgen für Stabilität und ein gesundes Raumklima. Das STO-Fassadensystem schützt dauerhaft und verleiht dem Gebäude gepflegte Eleganz. Große REHAU-Fenster mit Schiebetüren öffnen den Innenraum und schaffen eine natürliche Verbindung zur Terrasse. Warmer Travertinstein betont Treppen und Balkone, was dem Haus mediterrane Leichtigkeit verleiht. Zwei eigene Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus.
Innenraum & Interieur
Diese Erdgeschosswohnung vereint Offenheit, Komfort und Ruhe auf einer Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche misst 36 m² und öffnet sich über breite Glasflächen zur Terrasse und in den Garten. Das Tageslicht betont die warme Wirkung des Eichenparketts. Zwei gleich große Schlafzimmer bieten Ihnen Räume der Ruhe. Im Badezimmer treffen moderne Feinsteinzeug-Fliesen auf eine angenehme DEVI-Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss.
Die überdachte Terrasse mit 30 m² Fläche ist nach Süden ausgerichtet und durch eine Kassettenmarkise vollständig beschattet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Komfort. Der 166 m² große Garten umrahmt die Wohnung mit mediterraner Vegetation, ein privater, grüner Außenbereich mit Meerluft und Abendsonne.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Sukošan!
- Ort: Sukošan (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 4.583 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 15 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 11 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9400
- Kaufpreis: 585.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 104 m²
- Gartenfläche: 166 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Sukošan
- Meerentfernung: 400 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!