PREMIUMLAGE AM MEER: ERDGESCHOSS MIT GROSSEM GARTEN, POOL UND GARAGE JETZT SICHERN
Lage & Außenbereich
Im südwestlichen Teil von Rovinj, nur 350 Meter vom Meer entfernt, wartet eine moderne Wohnung auf Sie. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Café, den Sporthafen sowie Schule, Apotheke und Krankenhaus, alles bequem erreichbar. Ein Parkplatz und eine eigene Garage im Erdgeschoss gehören dazu, ein seltener Vorteil in dieser strandnahen Lage.
Der 268 m² große Garten erstreckt sich entlang der Südwestfassade. Zusammen mit dem 21 m² großen Pool entsteht ein sonniger Außenbereich mit viel Ruhe und Privatsphäre. Außenbeleuchtung und automatische Bewässerung halten die Grünflächen gepflegt und machen sie das ganze Jahr über angenehm nutzbar.
Innenraum & Interieur
Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich auf 37,90 m². Dank Südwestausrichtung ist der Raum hell und freundlich. Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz. Dazu kommen ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Flur und eine Waschküche.
Designer-Innentüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzrollos, hochwertige Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage … jedes Detail trägt zur hohen Wohnqualität bei. Ergänzend gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen eigenen Bereich für Fahrräder.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Rovinj!
Rovinj liegt an der schönen Westküste Istriens. Hier finden Sie viele schöne Steingassen und historische Steinpaläste. Mit über 20 Inseln ist das Meer hier ein wahres Paradies für Segler, Schwimmer und Taucher.
- Ort: Rovinj (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.294 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 6292
- Kaufpreis: 732.530 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 144 m²
- Gartenfläche: 268 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Rovinj
- Meerentfernung: 350 m
- Ortsmitte: 3 km
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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