SÜDTERRASSE MIT MEERBLICK: STILVOLLE ERDGESCHOSSWOHNUNG NUR 30 METER VOM MEER ENTFERNT
Lage & Außenbereich
In einer stillen Seitenbucht, rund 30 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit sechs exklusiven Apartments. Klare Linien, Glas und helle Materialien bestimmen die Architektur. Das Gebäude fügt sich gut in die Landschaft ein und schafft eine ruhige, elegante Stimmung. Für jede Einheit steht ein eigener Parkplatz bereit. Die Außenflächen sind gepflegt, mit mediterranen Pflanzen und gepflasterten Wegen. Ein Ort mit viel Privatsphäre.
Die Umgebung zeigt natürliche Ruhe und typisch mediterranen Charakter. Das Meer wirkt klar, die Küste ist geprägt von feinen Kiesstränden und kleinen Bootsanlegern. Mit etwa 30 Kilometern Entfernung nach Šibenik bleibt die Verbindung zu städtischer Infrastruktur bequem erreichbar.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung S2 bietet auf 60,32 m² eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Licht hinein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Das Eichenparkett der ersten Kategorie verleiht den Räumen eine warme Note. Italienische Keramik setzt einen modernen Akzent. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sorgen für hohe Isolierung. Das effiziente Multi-Split-System mit Wärmepumpe übernimmt Heizung und Kühlung. Ein stimmiges Gesamtbild.
Die Terrasse umfasst 21,28 m² und zeigt nach Süden. Der Blick reicht weit über das Meer. Glasgeländer öffnen die Sicht in die ruhige Bucht und betonen den modernen Stil. Diese Erdgeschosswohnung verbindet Funktionalität und Energieeffizienz mit einem mediterranen Lebensgefühl.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9531
- Kaufpreis: 315.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 81 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Meerentfernung: 30 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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