ERSTBEZUG 2026 MIT POOL, TERRASSE UND RUHIGEM WOHNUMFELD IN PRIMOŠTEN
Lage & Außenbereich
Primošten in Dalmatien gehört zu den gefragten Küstenorten an der kroatischen Adria. Das Neubauprojekt befindet sich nur rund 500 m vom Meer entfernt. Die erhöhte Hanglage ermöglicht allen drei Wohnungen einen schönen Meerblick. Die grüne Umgebung schafft eine angenehm ruhige Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre. Ein Vorteil für alle, die entspannt wohnen möchten.
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen auf drei Etagen. Jede Wohneinheit nutzt eine komplette Etage. So entsteht ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Überschaubar und angenehm. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Alle Wohnungen werden im Erstbezug angeboten. Zu jeder Einheit gehört ein überdachter Parkplatz auf dem Grundstück.
Innenraum & Interieur
Die Erdgeschosswohnung bietet 97,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer verfügen über nahezu identische Größen von jeweils rund 13 m². Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 22,10 m² und bildet den zentralen Mittelpunkt des Wohnens.
Zur Ausstattung zählen Aluminiumfenster und Aluminiumtüren mit IZO-Glas, Low-E-Beschichtung und Argonfüllung. Elektrische Aluminium-Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die schall- und wärmegedämmte Eingangstür ist einbruch- und feuerfest ausgeführt. Für ein angenehmes Raumklima stehen Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckt eingebauten Innengeräten zur Verfügung. In den Badezimmern ergänzt eine elektrische Fußbodenheizung die Ausstattung. LED-Beleuchtung ist in sämtlichen Räumen vorgesehen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Die überdachte Terrasse mit 20,82 m² und die offene Terrasse mit 13,04 m² schaffen zusammen 33,86 m² zusätzlichen Platz im Freien. Dazu kommt ein Privatgarten mit 84,25 m². Viel Raum für entspannte Stunden im Außenbereich. Der private Pool mit 16,35 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und steigert den Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Primošten!
- Ort: Primošten (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.828 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 39 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9833
- Kaufpreis: 490.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 97 m²
- Gartenfläche: 84 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Primošten
- Meerentfernung: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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