PRIVATER GARTEN STATT GEMEINSCHAFTSFLÄCHE: ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN & TERRASSE
Lage & Außenbereich
Povljana befindet sich im Süden der Insel Pag, eingerahmt von Meer und dem markanten Velebit-Gebirge. Das neue Wohnhaus entsteht auf einer sanften Anhöhe, etwa 400 m vom Meer und 950 m vom Strand entfernt. Von hier bietet sich ein weiter Blick über die Bucht bis zu den Bergen. Besonders in den oberen Etagen entsteht ein eindrucksvolles Panorama. Die Nachbarschaft ist ruhig und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Entspannung und Natur suchen.
Das Gebäude umfasst vier Wohnungen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock entstehen zwei identische Einheiten. Darüber befindet sich das Penthouse mit großzügigem Blick auf das Meer. Eine weitere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, unten mit Wohnbereich, oben mit Schlafzimmern. Jede Einheit bietet eine eigene Terrasse oder einen Balkon, perfekt, um die Umgebung auf sich wirken zu lassen. Die Architektur überzeugt mit klarer, moderner Formensprache und einem Fokus auf Raumgefühl und Aussicht.
Innenraum & Interieur
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und bringen viel Licht ins Innere. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort. Das Bad ist modern ausgestattet mit Keramik. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die hohe Decke verstärkt das großzügige Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören 42,68 m² Terrasse, teils überdacht, teils offen, und ein Garten mit rund 97 m² Fläche. Der private Außenbereich bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9502
- Kaufpreis: 290.150 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 96 m²
- Gartenfläche: 97 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Povljana
- Meerentfernung: 400 m
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