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WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR: MODERNE NEUBAU ERDGESCHOSSWOHNUNG IN DER NÄHE DES MEERES IN POREČ

Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur erwartet Sie in dieser hochwertigen Neubau-Erdgeschosswohnung in Poreč. Hier können Sie im Einklang mit der Natur leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Unterkunft genießen. Das geräumige und komfortable Interieur bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Küste jederzeit zu genießen. Erleben Sie das Beste beider Welten und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Moderne Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage

Die Erdgeschosswohnung, die neu entsteht, befindet sich in einer ansprechenden und herrlichen Gegend in Poreč. Sie liegt nur 3,5 km vom Meer entfernt und das Zentrum von Poreč nur 7 km, beides bequem zu erreichen. Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie wunderschöne Strände, traditionelle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Diese Gegend hat einen besonderen Charme, der Sie jeden Tag verzaubern wird. Sie können hier das entspannte Lebensgefühl genießen und zudem von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren.

Das Gebäude, in dem die Immobilie errichtet wird, besteht mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Bei der Konstruktion wurden nur hochwertige Materialien und Sanitärartikel verwendet, um Langlebigkeit und einen luxuriösen Eindruck zu gewährleisten. Die Wohnung entspricht den modernen Standards und verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung und PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden. Mit 10 cm Styropor-Wärmedämmung ist sie energiesparend und komfortabel. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung. Der Bau beginnt im Oktober 2023 und wird voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein. Freuen Sie sich auf ein traumhaftes Zuhause!


Die Wohnung mit Fläche von 74 m ² bietet eine moderne Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung für das optimale Raumklima das ganze Jahr über. Der offene Grundriss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer modernen Küche. Es gibt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, wo Sie sich im Freien entspannen und Ihre Auszeit genießen können.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 4 km

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 74 m² – Gartenfläche: 100 m²
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage

Wohnung "B"

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2024
  • ID: 5733
  • Kaufpreis: 262.500 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Gartenfläche: 100 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 4 km
  • Ortsmitte: 3500 m

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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