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Istrien

3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT MEERBLICK UND GARTEN IN IDEALER LAGE NAHE POREČ

Diese geräumige Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Meerblick, sondern auch einen eigenen Garten - perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenbäder. Die moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Juwel. Ob Sie diese Wohnung zur touristischen Vermietung nutzen oder als dauerhaften Wohnsitz wählen - hier erwartet Sie Komfort und Stil in einem der begehrtesten Urlaubsgebiete Kroatiens. Willkommen in Ihrem neuen Paradies!

Idyllisches Wohnen mit perfekter Balance

Die Neubauwohnung mit Garten und Meerblick liegt nur 5 km vom Stadtzentrum von Poreč und vom Meer entfernt und bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und Strandatmosphäre. Poreč selbst ist reich an kulturellen Schätzen, darunter die beeindruckende Euphrasia Basilika, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt besticht zudem durch ihr facettenreiches Angebot, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben. Tauchen Sie ein in die Gastfreundschaft der Bewohner und die Liebe zur Stadt - all dies erwartet Sie in dieser traumhaften Umgebung. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Parks, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, der Kirche, dem Wald und natürlich direkt am Meer.

In einer malerischen Gegend entsteht ein modernes Gebäude mit acht Wohnungen, die einen atemberaubenden Meerblick bieten. Das 68 m² große Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen 162 m² großen Garten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer beheizt. Die geplante Fertigstellung ist im Oktober 2025 vorgesehen, und ein überdachter Carportparkplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 5 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 68 m² – Gartenfläche: 162 m²

Ein unbeschriebenes Blatt, warten darauf, gestaltet zu werden

Die Immobilie wird ohne Möblierung verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Innere der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie den freien Blick auf das Meer von der luftigen Terrasse aus. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Meeresluft zu schnappen und die traumhafte Aussicht zu bewundern.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2025
  • ID: 6770
  • Kaufpreis: 297.500 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 68 m²
  • Gartenfläche: 162 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 5 km
  • Ortsmitte: 5 km

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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