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Istrien

NEUBAU-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT STILVOLLEM DESIGN UND FUNKTIONALITÄT IN POREČ

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität. Genießen Sie den Komfort und die außergewöhnliche Qualität dieser Immobilie. Mit zwei Terrassen haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Die Lage im Zentrum von Poreč bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben, während Sie gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang von den zauberhaften Stränden der Adria entfernt sind. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser einzigartigen Immobilie.

Begehrte Lage im Herzen von Poreč

Die luxuriöse Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum von Poreč. Sie wohnen hier nur einen kurzen Spaziergang von den zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Die schöne Strandpromenade und das glitzernde Meer sind nur 1,5 km entfernt und laden zu entspannten Strandtagen ein. Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangslage, um das pulsierende Leben in Poreč zu genießen. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage in einer Seitenstraße eine Rückzugsmöglichkeit fernab vom Trubel. Die ideale Kombination aus zentraler Lage und Erholungsmöglichkeiten macht dieses Zuhause zu einem idealen Domizil für Menschen, die das Stadtleben und die Nähe zum Meer schätzen.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Mit Wohnfläche von 112 m² bietet das Objekt Komfort und Privatsphäre und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Fertigstellung der Wohnung ist voraussichtlich für das Frühjahr 2024 geplant. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zentrale Wohnmöglichkeit suchen.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in den offenen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und sogar einen Abstellraum im Keller mit 18 m² für zusätzlichen Stauraum. Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km

Die Immobilie

  • Erdgeschosswohnung in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 112 m² – Gartenfläche: 172 m²
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Video-Gegensprechanlage

Grundriss

Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 2023
  • ID: 5644
  • Kaufpreis: 449.720 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Gartenfläche: 172 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 2 km
  • Ortsmitte: 2500 m

Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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