ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN UND 3 SCHLAFZIMMERN IN RUHIGER MEERNÄHE
Lage & Außenbereich
Petrčane zählt zu den begehrten Küstenorten in Norddalmatien. Nur rund 100 Meter trennen dieses Haus vom Meer. Es entsteht in dritter Reihe. Die beiden Grundstücke davor sind derzeit unbebaut. Dadurch bleibt die Meerseite offen und frei. Die Umgebung zeigt sich ruhig und grün. Wenn Sie die Nähe zum Meer schätzen und zugleich eine entspannte Atmosphäre suchen, finden Sie hier eine stimmige Kombination.
Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Sie teilen sich das Haus mit nur zwei weiteren Parteien. Das sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander. Aktuell befindet sich das Projekt im Rohbau. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe. Jede Wohnung erhält zwei eigene Stellplätze: einen direkt vor dem Haus und einen in der Tiefgarage. Praktisch im Alltag. Komfortabel auch für Gäste.
Innenraum & Interieur
Diese Erdgeschosswohnung richtet sich an Sie, wenn Sie ebenerdig wohnen und dennoch großzügigen Raum genießen möchten. Rund 100 m² Innenfläche stehen bereit. Dazu kommt eine südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse. Auch der Garten gehört zur Nutzung, wenn im Freien mehr Platz gefragt ist.
Der offene Wohnbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt. Hier finden Sofa-Zone und Esstisch entspannt ihren Platz. Der Raum wirkt weit und begleitet Sie durch einen lebendigen Alltag. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Südwest-Ausrichtung bringt Nachmittags- und Abendsonne. Die Überdachung schützt bei Wind oder stärkerer Sonne. Eine Lösung, die sich täglich auszahlt.
Drei Schlafzimmer sorgen für Flexibilität. Ob Familie, Gäste oder Homeoffice, Sie entscheiden. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das schafft Privatsphäre für Paare oder zusätzlichen Komfort für Besuch. Insgesamt stehen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das entlastet den Tagesablauf spürbar.
Zur Ausstattung aller Wohnungen: unmöbliert, inklusive Leuchten. Fliesen sind vorgesehen, Parkett ist auf Wunsch möglich. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme. In den warmen Monaten unterstützt die Klimaanlage und hält die Räume angenehm temperiert.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Petrčane!
- Ort: Petrčane (Dorf)
- Einwohnerzahl: 601 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2027
- ID: 9615
- Kaufpreis: 600.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 100 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Petrčane
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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