EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN & TERRASSE IN DER NÄHE VON PULA

Der Neubau befindet sich in der malerischen Ortschaft Peroj, die zwischen den charmanten Städten Pula und Rovinj eingebettet ist. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, in nur 550 Metern das kristallklare Wasser und den bezaubernden Strand zu erreichen, ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der malerische Dorfkern mit seinen alten Steinhäusern, zahlreichen charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants sind nur 500 Meter entfernt und bietet eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der 2,5 km langen Küste mit ihrem einladenden weißen Kieselstrand, der in den schönsten Aquarelltönen zum Baden einlädt. Die ländliche Umgebung und das mediterrane Flair von Peroj machen diesen Ort zu einem wahrhaft idyllischen Rückzugsort. Mit einem nahegelegenen Transportanschluss (300 Meter) und dem Flughafen Pula in nur 16 km Entfernung, sind Sie dennoch gut angebunden für Ihre Reisen. In dieser Region vereinen sich reiche Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten, was Peroj zum perfekten Ort macht, um die ruhige ländliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig alle Vorzüge des mediterranen Lebens zu erleben.

Die luxuriöse Neubauwohnung ist Teil eines modernen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen, das derzeit errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m², hochwertiger Bauweise und einer westlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung von herrlichem Licht und einer warmen Atmosphäre. Die Gartenfläche von 8 m² bietet zusätzlichen Raum im Freien, während die geplante Klimaanlage den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit erhöht. Zudem steht den Bewohnern ein Parkplatz von 25 m² (Parkplatz 25 x Koeffizient 0,2 = 5 m²) zur Verfügung, ideal für zwei Stellplätze, sowie ein praktischer Lagerraum von 3,65 m² für zusätzlichen Stauraum.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihr offenes Konzept, das den Eingang, Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für geselliges Beisammensein und entspanntes Leben. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für Entspannung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der zugängliche Außenbereich mit einer überdachten Terrasse (19 m²) lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.