LUXURIÖSE NEUBAU ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT SPEKTAKULÄREM MEERBLICK & BEHEIZTEM GEMEINSCHAFSPOOL AUF PAG

Die luxuriöse Erdgeschosswohnung auf der idyllischen Insel Pag vereint modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Nur 80 Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser der Adria, wo Sie von Ihrer Terrasse den atemberaubenden Blick auf die Adriaküste und das beeindruckende Velebit-Gebirge genießen können. Die Wohnung liegt im charmanten Ort, das für seine ruhigen Buchten und die unberührte Landschaft bekannt ist, sodass Sie hier die wahre Idylle eines authentischen Insellebens erleben. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die lebhafte Stadt Pag mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Apotheken und weiteren Serviceeinrichtungen. Beliebte Touristenziele wie Novalja und andere traditionelle Siedlungen der Insel sind ebenfalls schnell erreichbar – nur 30 Autominuten entfernt. Die Insel Pag hat sich als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Kroatien etabliert, bekannt für ihre einzigartigen Produkte wie den weltberühmten Pag-Käse, handgefertigte Spitze und köstliches Lammfleisch, das direkt von der charakteristischen Vegetation der Insel stammt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Immobilie, sondern auch einen Lebensstil, der von mediterraner Schönheit und kulturellem Reichtum geprägt ist.

Die Neubauwohnung liegt in einem modernen Neubau mit nur 4 Einheiten und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, einbruchsichere und feuerfeste Türen mit einem praktischen Code-Eingangs-System sowie eine Alarmanlage sorgen für maximale Sicherheit. Die moderne Technik zeigt sich auch in den WiFi-gesteuerten Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Hinzu kommen eine Gegensprechanlage mit Kamera und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Der zukünftige Eigentümer kann maßgeblich Einfluss auf die Ausstattung nehmen, um den persönlichen Komfort zu maximieren. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant und 1 Stellplatz ist bereits inbegriffen.

Zusätzlich können verschiedene Dienstleistungen und Service in Anspruch genommen werden. Dazu gehören ganzjährige Betreuung für Eigentümer und gewerbliche Vermieter, optionale zusätzliche Parkplätze sowie ein umfangreicher Boots- und Yachtservice, der Winterlagerung, Pflege und Wartung umfasst.

Der Außenbereich dieser Immobilie wird zu einem wahren Rückzugsort! Alle Bewohner haben Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die mit einem beheizten Pool von 10 x 4 m (40 m²) für sorglose Entspannung einlädt. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen und die Seele baumeln lassen. Die spektakuläre Aussicht rundet das Erlebnis ab und schafft eine Atmosphäre der Entspannung und Schönheit.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 99 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und hell gestaltet ist. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Eine überdachte Terrasse von 19,37 m² lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Meerblick zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.