EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT DIREKTEM STRANDZUGANG & UNEINGESCHRÄNKTEN MEERBLICK AUF PAG

Die Erdgeschosswohnung auf der Insel Pag bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traumhafter Natur. Nur 80 Meter vom glitzernden Meer entfernt, genießen Sie den Blick auf die Adriaküste und das beeindruckende Velebit-Gebirge. Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Dorf, das für seine ruhigen Buchten und die unberührte Landschaft bekannt ist. Hier erleben Sie die Idylle eines authentischen Insellebens, während Sie gleichzeitig in nur 10 Autominuten die lebhafte Stadt Pag erreichen, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Serviceeinrichtungen auf Sie warten. Zudem sind die beliebten Touristenziele wie Novalja und andere traditionelle Siedlungen der Insel nur 30 Autominuten entfernt. Die Insel Pag ist bekannt für ihre einzigartigen Produkte wie den weltberühmten Pag-Käse, handgefertigte Spitze und köstliches Lammfleisch, das von der speziellen Vegetation der Insel stammt. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Immobilie, sondern auch einen Lebensstil, der von mediterraner Schönheit und kulturellem Reichtum geprägt ist.

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der insgesamt 4 Wohnungen umfasst und derzeit im Bau ist. Auf 2 Etagen kann der zukünftige Eigentümer auf hochwertige Ausstattungsmerkmale zählen, darunter 3-fach verglaste Fenster, elektrisch betriebene Jalousien und eine ausgeklügelte Alarmanlage. Besondere Merkmale wie die Wi-Fi-gesteuerten Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie die Fußbodenheizung in den Badezimmern garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Fertigstellung dieser Traumwohnung ist für Juni 2025 vorgesehen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung individuell zu gestalten und mit Designern optimal auf seine Bedürfnisse abzustimmen.

Zusätzlich können verschiedene Dienstleistungen und Service in Anspruch genommen werden. Dazu gehören ganzjährige Betreuung für Eigentümer und gewerbliche Vermieter, optionale zusätzliche Parkplätze sowie ein umfangreicher Boots- und Yachtservice, der Winterlagerung, Pflege und Wartung umfasst.

Der Außenbereich dieser exklusiven Wohnung wird ein wahrer Rückzugsort mit einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein beheizter Pool mit den Maßen 10 x 4 m (40 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur ein wahres Verwöhnprogramm für die Sinne ist.

Die Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² begeistert durch ihre offene Raumgestaltung. Der Eingangsbereich und der Flur führen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ideal für gesellige Abende ist. Die Wohnung bietet komfortable Schlafzimmer, die genug Platz für Ruhe und Erholung bieten. Hinzu kommt ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit 19,37 m², die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier können Sie die frische Seeluft genießen und den herrlichen Meerblick bewundern!