KOMPAKTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT WESTLICHER TERRASSE UND MEERBLICK
Lage & Außenbereich
In Omišalj auf der Insel Krk treffen Ruhe und Natur aufeinander. Das Wohnhaus steht inmitten von Grün, umgeben von Wald und mediterraner Landschaft, nur rund 600 Meter vom Meer entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zur Adria und zugleich ein stilles Umfeld, passend für den Alltag oder erholsame Ferientage.
Das Gebäude zeigt klare Linien und eine hochwertige Ausführung. Drei Etagen, fünf Wohnungen, gebaut in energieeffizienter Klasse A+. Das schont die Umwelt und senkt die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück.
Innenraum & Interieur
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung auf 49,35 m². Der offene Wohnbereich und das Schlafzimmer schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung bestimmen das Bild. PVC-Fenster und -Türen mit RAL-Beschichtung, italienische Innentüren sowie Rollläden und Insektenschutzgitter aus Aluminium stehen für Qualität und Langlebigkeit. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung von Vaillant sorgt zusammen mit Klimaanlagen in allen Räumen für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Die überdachte Terrasse mit 4,09 m² ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Sie erweitert den Wohnbereich um eine kleine, aber wirkungsvolle Freifläche, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Der Blick auf das Meer verleiht der Wohnung zusätzlichen Reiz. In Verbindung mit der ruhigen Umgebung und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität auf kompaktem Raum vereint.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9560
- Kaufpreis: 220.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 49 m²
- Gartenfläche: 7 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Omišalj
- Meerentfernung: 600 m
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